Au bord du canal de l’Ourcq, à proximité immédiate du centre commercial les Berges de l’Ourcq et des écoles ( crèche - primaire - collège), l’agence IMOP vous présente ce bel appartement de 3 pièces aux prestations de qualité.

Situé au sein d'une résidence récente de 2015, l’appartement a le privilège d’être orienté SUD - OUEST, au calme avec vue sur le canal.

D’une surface totale de 64 m2, l’appartement se prolonge par une agréable terrasse de 4,9 m2 et bénéficie d’une place de parking en sous-sol.

Posez vos valises !

Dans le détail, il se compose d’une entrée avec sa penderie, d’un séjour d’une surface de 28m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque induction, hotte, four, micro-onde, frigidaire avec congélateur.), de deux chambres mesurant respectivement 12,23 et 10m2 avec chacune leur grand placard, d’une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo avec 2 tiroirs et un sèche-serviettes de 4,88 m2 ainsi qu’un WC séparé.

Toutes les fenêtres sont en bois double vitrages avec des volets roulants en PVC.

Parquet flottant dans toutes les pièces et carrelage dans la cuisine, la salle de bains et WC.

Charges : 2298 € par an

Chauffage collectif au gaz par la chaudière générale de l’immeuble, radiateurs thermostatiques avec compteurs divisionnaires.

Taxe foncière : 1336 €

La copropriété comprend 79 lots répartis en 4 bâtiments.

Ascenseurs

Fibre optique

Local vélos fermé à clé

Immeuble sécurisé avec interphone et visio

Société de nettoyage pour l’entretien des parties communes

Environnement de qualité : balades à pied ou à vélo au bord du canal, aux abords du centre commercial et de la pharmacie.

. 10 minutes à pied du parc de Bondy

. 150 mètres de la ligne de bus 334

. 20 minutes en voiture de l’aéroport Charles de Gaulle

. 20 – 25 minutes de la gare de Bondy et Aulnay-sous-Bois

À VISITER SANS TARDER !

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 4 900 euros.