Bagneux, avenue Henri Ravera, au calme dans une copropriété de 2011, IMOP vous propose ce charmant T2 de 34,51 m² Carrez au 3éme et dernier étage sur cour.

Vous serez séduits par sa luminosité ainsi que sa vue arborée en plein cœur de ville.

Exposé Sud-Ouest et très lumineux, il dispose d’une entrée avec dressing double, d’une buanderie, d’un séjour de 16,21 m² Carrez avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing triple de 9,32 m², une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, coiffeuse, WC.

Le séjour et la chambre ouvre sur un généreux balcon filant de 5 m², sans vis-à-vis direct, au calme et sur cour arborée.

En excellent état de sols, surfaces et équipements : parquet intégral à la française, carrelage et VMC pièces humides. Doubles vitrages 16mm sur tous les ouvrants, radiateurs électriques à inertie Thermor, immeuble avec double sas sécurisé et visiophone. Possibilité parking dans la rue avec tarif résident 15€ mensuel.

Charges : 235,77 € par trimestre (ascenseur, entretien parties communes, syndic, ordures ménagères) ; taxe foncière 2022 : 899€, électricité 80€ mensuel.

Bien en copropriété ; procédure en cours (non) ; 43 lots.

Proche tous commerces écoles et transports en cœur de ville : place Dampierre tous commerces à 110 mètres, station Vélib’ en pied d’immeuble, RER B Bagneux à 10 minutes en vélo, 20 minutes à pied ; bus lignes 188,162, 388,128 à 2 minutes à pied, écoles primaire et maternelle à 250 mètres, collège Paul Eluard à 850 mètres ; primaire, collège, lycée Saint Gabriel à 600 mètres. Périphérique à 3000 mètres, A6 à 4500 mètres.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 5900€.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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Tel : 06.30.72.85.70