Chevilly Larue, résidence des Lilas, Imop vous présente ce charmant T3 de 54, 40 m²en rez de chaussée surélevé d’un immeuble de 1966 en pierre de taille.

Exposé EST-OUEST et entièrement traversant, il est très lumineux, dispose de vues arborées sans vis à vis, avec arbres remarquables, sur les jardins de la résidence des deux côtés de l’appartement.

Il dispose d’un séjour de 14,80m², d’une cuisine séparée carrelée et équipée (hotte Arthur Martin, Plaque Sauter, Four Fagor) donnant sur un balcon avec cellier ouvert, d’une salle de bains carrelée avec baignoire, lave-mains, espace buanderie.

En complément, deux chambres de 12,10 m² et 9,35 m², un dressing séparé de 2,04m² dans la distribution, un WC séparé.

Un parking extérieur et une cave, ainsi que la jouissance partagée d’un local deux-roues et des jardins de la résidence complètent idéalement ce bien.

En excellent état général : parquet intégral à la française, chauffage collectif par réseau de chaleur, immeuble ravalé en 2012, environnement calme et familial, résidence entièrement close et sécurisée avec interphones, digicodes, portails d’accès à télécommande.

Charges 174 € mensuel, incluant eau froide et chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes et des espaces verts, enlèvement ordures ménagères, syndic.

Taxe foncière: 970€

Tous commerces et transports à proximité : boulangerie à 200 mètres, pharmacie à 350 mètres, Franprix à 600 mètres, Centre Commercial Régional BELLE EPINE à 1300 mètres, Bus N22 à 650 mètres, A6 à 2600 mètres, N7 et tramway T7 à 650 mètres, A86 à 2000 mètres.

Future ligne 14 Grand Paris Express Porte de Thiais à 850 mètres. Ce bien vous est présenté en exclusivité par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 4900€.