A 20 minutes en voiture de BOURGUION JALLIEU sur la commune de SUCCIEU, Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88m², construite en 1996, et située sur un magnifique terrain de 1000m².

Parfaite pour une famille, elle allie confort moderne et profite d'un bel espace extérieur grâce à ses arbres fruitiers (cerisier, prunier et noisetier).

La maison est chauffée par des radiateurs électriques et une cheminée avec insert, offrant une chaleur douce et agréable. Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois, à l'exception de la porte d'entrée et de la porte-fenêtre de la salle à manger qui ont été remplacées par des modèles en PVC en décembre 2022. Vous bénéficierez également de la fibre pour une connexion internet rapide et fiable.

Intérieur Fonctionnel et Confortable

À l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert convivial, parfait pour les moments en famille. La cuisine semi-ouverte est équipée d'un four, micro-ondes, hotte, plaque à gaz, évier, meubles de rangement, et dispose d'un espace pour le lave-vaisselle. Un placard est dédié à la machine à laver, au chauffe-eau (installé en 2013)

La maison compte trois chambres : une de 12,5m² environ, une seconde de 10m² environ, et une troisième pièce ouverte pouvant être refermée pour en faire une chambre

La salle de bain, équipée d'une VMC et d'une fenêtre, comprend un meuble double vasque. Les WC sont individuels et également équipés d'une VMC.

Un garage avec porte en bois peut accueillir un véhicule.

La taxe foncière est d'environ 650 euros par an.

De plus, un panneau solaire installé en 2016 permet de revendre la collecte entre 700 et 800 euros par an, offrant une source de revenus supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, praticité et un cadre naturel enchanteur. Venez la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel et ses nombreux atouts