Marseille

427 000 €
7 907 € / m²
Frais d’agence : 6 900 €

Coin de paradis dans un écrin de verdure

  • 54 m2

Coin de paradis dans un écrin de verdure

Frais d’agence : 6 900 €
VENDU !

Description complète

  • Général

    • 54
      RDC
    • 3
    • 2
  • Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    242
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7
L’œil de l’expert

Marseille 5ème, le Camas "Un jardin en ville" T3 de 70m2 dans un immeuble Marseillais avec jardin de 90m2, terrasse de 15m2 + dépendance.

Je vous invite à découvrir ce petit coin de paradis niché dans un écrin de verdure au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

C'est par un joli escalier en tommettes que vous accéderez à cet appartement entièrement refait au goût du jour tout en respectant le charme et le cachet de l'ancien.

L'entrée desserre d'un côté la belle pièce de vie de 32m2 avec sa cuisine équipée ouverte depuis laquelle on découvre une magnifique terrasse puis un jardin végétalisé par des palmiers, oranger, jasmins...vous Oublierez le stress et le bruit de la ville pour profiter de la quiétude qui y règne...

Au fond du jardin une dépendance /chambre avec WC et Salle d'eau, pour un confort absolu. Un petit atelier permet également d'optimiser le rangement ou d'y travailler.

De l'autre côté, la chambre parentale de plus de 16m2 avec son dressing aménagé possède de beaux volumes. Une annexe est dédiée au rangement avec son coin buanderie mais pourrait aussi être transformée en une troisième chambre. La salle de bain moderne et spacieuse possède des ouvertures sur l'extérieur.

Toutes les prestations sont soignées et de qualités (double vitrage, cuisine sur mesure, arrosage automatique...)

Cet appartement a été harmonieusement réaménagé et bien pensé pour le plaisir de s'y retrouver dans une ambiance chaleureuse et cosy.

Il est situé à deux pas de tous les commerces, commodités, écoles, transports en commun, axes routiers tout en restant en retrait des nuisances sonores.

Les charges de copropriété sont très faibles(90€/mois) et l'immeuble bien entretenue.

Taxe foncière : 757 €

Pour votre confort, possibilité de louer deux places de parking à quelques mètres seulement.

Rare, Atypique, Véritable coup de cœur !!

Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 6900€.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Localisation

Marseille

427 000 €
7 907 € / m²
Frais d’agence : 6 900 €

Coin de paradis dans un écrin de verdure

  • 54 m2

Coin de paradis dans un écrin de verdure

Frais d’agence : 6 900 €
VENDU !