MONTREUIL, à seulement 15 minutes à pied du métro ligne 9, à proximité immédiate des commerces et des écoles, je vous présente ce superbe appartement T4 traversant, lumineux et sans vis-à-vis avec ses vues dégagées (depuis le séjour et les chambres) situé aux 7ème et dernier étage avec ascenseur.

Vous serez séduit par l’orientation Sud côté séjour, ainsi que le calme et la douceur de vivre de cet appartement rénové avec goût.

D’une surface totale de 75,61 m2, il est prolongé par un balcon filant de 10,30 m2.

Une cave complète ce bien.

Posez vos valises !

Passé l’entrée dotée de grands placards, on accédera à un double séjour de 26 m2 avec ses baies vitrées et une hauteur sous plafond de 2m62, puis vous découvrirez une belle cuisine très fonctionnelle avec sa verrière, aménagée et équipée d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un four intégré et d’un lave-vaisselle.

Nous poursuivrons la visite vers les 3 chambres.

La salle d’eau offre une douche, un meuble vasque avec tiroirs, un placard et un sèche-serviette.

La cuisine et la salle d’eau sont munies d’une VMC.

Les WC suspendus sont séparés.

Chauffage collectif au gaz, changement de la chaudière récemment en 2014.

L’appartement est relié à la fibre optique.

Local vélo à disposition.

Les charges de copropriété représentent 995 € euros par trimestre. (elles incluent les charges de syndic, le chauffage repartit au tantième, l’eau avec un compteur divisionnaire, l’entretien courant de la copropriété, l’ascenseur et la cave.)

La taxe foncière est de 1532 €.

Un ravalement de façade de l'immeuble est à prévoir dans les années à venir.

En habitant Montreuil et ce secteur, vous faites le choix d’une vraie vie de quartier avec à proximité immédiate :

. Des bus qui vous emmènent directement au métro mairie de Montreuil.

. Crèches et écoles de la maternelle au lycée.

. Tous commerces : naturalia, biocoop, carrefour market, monoprix, épicerie fine, librairie…

. Cinéma le Méliès et nouveau théâtre de Montreuil, bars et retsaurants.

. Marché Paul Signac les jeudis et dimanches, Picard et la poste (au bout de la rue).

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence à honoraires fixes de 5 900 euros inclus dans le prix de vente.

Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.