Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2020 avec ascenseur (sous garantie décennale), ce duplex de 87,84 m², en parfait état, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. La vente comprend également une cave et une place de parking. Le DPE est classé C.

Idéalement situé, à seulement 12 minutes à pied (ou 5 minutes en bus) du métro ligne 5 – arrêt Bobigny Pantin Raymond Queneau, et à 15 minutes à pied du métro ligne 11 – arrêt Place Carnot, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces de proximité.

L’appartement se compose comme suit :

1er niveau :

• Entrée avec dressing

• Séjour avec hauteur cathédrale et cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse, offrant confort et bien-être en milieu urbain

• Chambre avec accès à la terrasse

• Salle de bains avec WC

À l’étage :

• Palier avec dressings

• Deux chambres, chacune équipée de rangements et donnant sur un espace extérieur, dont l’une dispose d’une terrasse de 28 m²

• Salle de bains avec WC

Prestations et équipements :

• Fenêtres double vitrage et volets roulants

• Système de VMC, fibre optique et visiophone

• Immeuble avec vidéosurveillance dans le hall et deux locaux vélos

Charges de copropriété : 230 €/mois (après régularisation annuelle), comprenant :

• Frais de syndic

• Chauffage collectif au gaz

• Eau

• Entretien des parties communes

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 13 78 07 22.

Ce bien vous est proposé par l’agence Imop à commission fixe et réduite.