Situé idéalement à 2 pas du métro Oberkampf et République, rue du Grand Prieuré dans le 11e arrondissement de Paris, Imop vous propose à la vente ce très beau 4 pièces à l'agencement optimisé d'une surface de 99,4 m2 carrez.

L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur, seul appartement sur le palier, d'un petit immeuble bien entretenu de 1880.

Le bien, traversant, rénové, avec de nombreux rangements et de beaux volumes, se compose d’une entrée avec poutres apparentes, d'un vaste séjour de plus de 27 m2 (orienté sud ouest), une belle cuisine dinatoire de 15m2, 3 chambres spacieuses (13,75m2, 13,24m2, 12,95 m2), une salle de bain avec fenêtre et wc séparés. Ce bien bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses multiples expositions, son vis-à-vis dégagée sur "une dent creuse".

Possibilité d’agencement en double séjour et 2 chambres.

Une cave ventilée de 12m2 complète ce bien.

Le système de chauffage et d’eau chaude est individuel au gaz (chaudière neuve).

Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre, 2 400 € annuels.

La taxe foncière est de 1 087 €.

Cet appartement idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports, est au cœur de l’écosystème parisien. La Place de la République se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement, dans une rue calme et agréable (à sens unique), proche du Canal Saint Martin, du quartier d’Oberkampf.

Ce bien vous est présenté par IMOP Prestige, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9 900€.