Quartier Cœur de Ville, Courbevoie; IMOP vous propose ce grand studio traversant de 34.09 m² Carrez; VENDU OCCUPÉ, et situé au cinquième et dernier étage d’une résidence de 1970, calme et sécurisée; avec ascenseur.

Idéalement lumineux et exposé au Sud-Est; il comprend une entrée, une cuisine séparée toute équipée de 6.51 m², une pièce de vie de 18.38 m², un placard de rangement, un dressing séparé ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.

Une CAVE en sous-sol complète idéalement l’appartement.

En bon état général; il offre 2.50 mètres de hauteur sous plafond, de nombreux rangements, un visiophone, des volets roulants manuels, la fibre optique, 1 Sas d’entrée, Vigik, ascenseur. Eau chaude et chauffage collectifs; électricité aux normes.

Charges annuelles : 3 346.96 euros dont eau froide, eau chaude, chauffage au gaz, ascenseur, entretien des parties communes et ordures ménagères, et syndic.

Taxe Foncière : 211 euros

Aucun travaux à prévoir; pas de procédure en cours.

12 lots d’habitation.

IDEAL INVESTISSEUR

Locataire en place depuis le 08/11/2017

Bail 3 ans

Date de sortie : le 8/11/2023

Loyer mensuel perçu : 922.86€

Dont provisions pour charges : 200€

Date de révision : loyer indexé chaque année à la date d’anniversaire du contrat

Versement loyer : le premier de chaque mois

4.34 % de rentabilité brute

Commerces à moins de 200 mètres

Mairie de Courbevoie à 300 mètres

Transports :

Métro L. 1 Esplanade de la Défense à 690 mètres

Bus arrêt Victor Hugo L.175 et L.176 à 150 mètres

Axes routiers A86 ; A14, N13 et Bd Périphérique à moins de 10 minutes en voiture

Ce bien vous est présenté par IMOP, l’agence à honoraires fixes de 4900€.