GRAND STUDIO; VILLEJUIF

Proches des commerces de proximité et du métro Ligne 7 à Villejuif; IMOP vous propose ce superbe studio T1 de 32.55 m² Carrez, et situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing entièrement sécurisée.

Idéalement exposé Sud-Est et jouissant d’une vue panoramique; Il se compose d’une belle pièce de vie de 23.16 m², d’une cuisine semi-ouverte et aménagée avec placard intégré, d’un dressing de 2.97 m² ainsi que d’une vaste salle de bains de 6.42 m² avec baignoire, meuble une vasque, sèche-serviette et WC.

En état neuf; RT 2012, certificats Energie et BBC, avec chauffage et eau chaude collectifs au gaz naturel et radiateurs connectés, parquet intégral et carrelage dans les pièces humides, porte 5 points, double vitrage, volets roulants manuels, fibre optique par RJ 45, électricité aux normes; entièrement sécurisé avec double sas, visiophone; local à vélos et poussettes.

Charges annuelles : En cours, comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au gaz, syndic, entretien des parties communes et ordures ménagères, ascenseur.

Taxe Foncière : En cours.

Pas de travaux à prévoir ; Pas de procédure en cours.

Idéal pour investisseur ou primo accédant, à proximité des Ecoles d’Ingénieurs « Efrei Paris » à 8 minutes à pied et « Paris-Sup’Biotech » à 16 minutes à pied.

Commerces à 200 mètres, Parc Pablo Neruda à 500 mètres, Mairie de Villejuif à 700 mètres; Transports : Métro Ligne 7 Louis Aragon et Tramway T7 à 400 mètres, Bus Lignes 162-180-185-N15-N22-V7 à 300 mètres, Aéroport Orly à 40 minutes par le tramway et Paris en moins de 15 minutes par la ligne 7; Accès routiers A6ab et périphérique à moins de 12 minutes en voiture.

Ce bien vous est présenté par IMOP L'agence immobilière à honoraires fixes de 4 900 euros.