LA GARENNE-COLOMBES DUPLEX AU 4EME ETAGE EXPOSITION SUD ET 70M2. Secteur très recherché et résidentiel de la GARENNE-COLOMBES, à deux pas de la gare GARE SNCF DE LA GARENNE (14mn PARIS ST LAZARE), DE LA STATION CHARLEBOURG DU T2 (5mn DE LA DEFENSE), DE LA PLACE DU MARCHE, DES COMMERCES DE LA RUE VOLTAIRE ET DU FUTUR CINEMA. Dans une petite copropriété conviviale de 10 logements, AU CALME, immeuble 1930, un 3/4 pièces en DUPLEX, complètement refait à neuf, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, traversant, vue dégagée sur la Défense et sans aucun vis à vis. Il se compose : - A l'étage inférieur : d'un séjour exposé plein SUD, d'une Chambre avec grand placard, (POSSIBILITE DE CREER UNE PIECE DE VIE SPACIEUSE), d'une cuisine séparée AVEC UN COIN REPAS (aménagée et équipée), une salle d'eau ( douche à l'italienne), des toilettes séparées avec lavabo, un espace bureau de 9m2. - A l'étage supérieure : combles aménagées ET ISOLEES avec UN DEGAGEMENT DESSERVANT : deux chambres et une salle de douche avec toilettes.

Une cave saine complète ce bien ainsi qu'un JARDIN partagé avec CHALET ( pour les vélos et les poussettes).

Possibilité de parking à 7MIN A PIED de l'immeuble.

Chauffage électrique à Inertie au RDC ET POMPE A CHALEUR REVERSIBLE A L'ETAGE - Eau chaude : 2 Ballons électriques un à chaque étage.

Bien en copropriété, pas de travaux ( toiture et façade refaites) et de procédures en cours.

Charges annuelles : 1605€ - Taxe Foncière : 891€.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 5900€.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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