IMOP L'agence immobilière à honoraires fixes de 4900 euros vous présente ce superbe T3 de 56.10 m² Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing entièrement sécurisée.

Idéalement exposé Sud, Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour avec cuisine ouverte à aménager de 25.70 m², donnant sur un balcon de 5 .20 m², d’une belle chambre de 12.40 m² avec possibilité dressing, une seconde chambre de 9.40 m², d’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et espace buanderie, WC séparé.

Un emplacement de parking en sous-sol.

Très bon état RT 2012, certificats Energie et BBC, avec chauffage par chaudière individuelle à condensation et radiateurs connectés, eau chaude individualisée, parquet bois intégral, double vitrage, volets roulants motorisés, fibre optique par RJ 45; entièrement sécurisé avec double sas, visiophone ; parking, local à vélos/deux roues.

Charges annuelles : 1288 € comprenant eau froide, syndic, entretien des parties communes et ordures ménagères, ascenseur, parking.

Pas de travaux à prévoir ; Pas de procédure en cours

Proches des commerces de proximité et de la ligne de tram T6, à Clamart

Commerces à 3 minutes à pied

Bois de la Garenne à 8 minutes à pied

Bois de Clamart à 12 minutes à pied

Piscine de Clamart à 5 minutes à pied

Hôpital Antoine-Béclère à 10 minutes à pied

TRANSPORTS :

Tram T6 « Soleil Levant » à 5 minutes à pied, relie Châtillon-Montrouge à Viroflay-Rive Droite : il permet d’atteindre la ligne 13 du métro, la ligne N du transilien et le RER C.

BUS : « La Cavée » L.195 ; 390 ; N62 à 3 minutes à pied / « Jardin Parisien-coquelicots » L.189 ; 190 à 5 minutes à pied

Accès Routiers : A86 et N118 à moins de 10 minutes en voiture

IMOP est une agence immobilière à honoraires fixes de 4900 euros seulement qui vous fait économiser très fortement sur les frais d'agences pratiqués habituellement au moment d'un achat ou d'une vente.