Thiais

430 000 €
4 725 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Lumineux duplex 4 pièces de 91 m2 avec jardin de 32 m2

  • 91 m2

Lumineux duplex 4 pièces de 91 m2 avec jardin de 32 m2

Frais d’agence : 4 900 €
VENDU !
Wilhelm
Proposé par Wilhelm

Description complète

  • Général

    • 91
      3/5
    • 4
    • 3
  • Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    131
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6
L’œil de l’expert

Situé à Thiais, Villa Sisley, dans une voie privée et sécurisée avec grilles motorisées, IMOP vous présente ce superbe T4 en duplex de 91,34 m² Carrez en parfait état, avec jardin de 32m², au rez de chaussée d'un immeuble avec ascenseur de 2002 .

Idéalement exposé plein sud, il dispose d'un grand séjour lumineux de 30,22 m², d'une cuisine séparée avec espace dînatoire de 8,62 m² entièrement équipée: réfrigérateur-congélateur et machine à laver Haier; lave-linge et four Scholtes; vitro-céramique et hotte.

Une chambre de 15,78 m² avec dressing intégral et salle d'eau privative (douche, meuble-vasque et coiffeuse) complète le niveau. Un WC séparé avec lave-mains et un dressing d'entrée. Le tout donnant sur un jardin clos avec terrasse de 32 m².

A l'étage, deux chambres avec dressings de 9,25 m² et 9,28 m² et une salle de bains (baignoire, double vasque, coiffeuse, WC).

Un box deux voitures en sous sol avec porte motorisée et éclairage intérieur complète idéalement ce bien.

En parfait état de surfaces, de sols et d’équipements, très lumineux; avec parquet intégral à la française de 2020, parquet dans toutes les chambres, fenêtres double vitrages, volets roulants manuels et volets alu, robinetterie GROHE, adoucisseur d'eau, convecteurs avec centrale de programmation 3 niveaux, porte blindée 3 points, ballon Ariston de 2019, VMC hydrodynamique, droit d’accès à un local deux-roues/ vélos/poussettes, sas et interphone.

Pas de procédures en cours, la copropriété comporte 16 lots.

- Charges annuelles : 2200 € dont eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, syndic.

- Taxes foncières : 1463 €

Proximité : à 900 mètres des commerces et du centre-ville de Thiais, parc, écoles maternelles, élémentaires du centre ville, collège Albert Camus à 350m, Bus 103, 185,393, à 10 minutes à pied du futur tramway T9, à cinq minutes en voiture du centre commercial Thiais-Village et de l’A86.

Ce bien vous est présenté par IMOP l'agence immobilière à commission fixe de 4900€

Localisation

Thiais

430 000 €
4 725 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Lumineux duplex 4 pièces de 91 m2 avec jardin de 32 m2

  • 91 m2

Lumineux duplex 4 pièces de 91 m2 avec jardin de 32 m2

Frais d’agence : 4 900 €
VENDU !
Wilhelm
Proposé par Wilhelm
    Wilhelm
    Proposé par Wilhelm