Antony, rue des Lilas, idéalement placé à la limite entre Antony, Verrières le Buisson et Massy-Palaiseau, il vous offre le meilleur des trois communes.

Imop vous propose ce superbe pavillon mitoyen d'un côté de 180 m² habitables sur une parcelle de 412 m², au calme, avec jardin arboré et paysagé. Beaucoup de cachet et de matériaux nobles.

Orienté plein Ouest, au rez de chaussée surélevé, il dispose d’un vestibule avec sol en marbre, d’un grand séjour de 30,94 m² avec parquet à la française et cheminée en pierre de taille, d’une cuisine séparée de 10,64 m² entièrement équipée (plaque gaz Scholtés, hotte et four Sauter, lave-vaisselle Miele, Réfrigérateur- congélateur Whirpool) le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin avant paysagé; d'une chambre parentale parquetée en chêne massif de 13,69m² avec salle de bains privative (baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes) et d’une chambre de 12,18 m² avec dressing intégral; toutes deux avec vue sur le jardin arrière.

Un WC séparé, plus un espace dressing et un lave-mains avec coiffeuse complètent ce niveau.

A l’étage, une troisième chambre de 22 m² avec dressing double, un espace nuit de 8,86 m² plus son grand dressing séparé sous combles à aménager ou à rassembler à la pièce principale, une cinquième chambre de 19,60 m². Une distribution avec une salle d’eau (douche et meuble vasque), un WC séparé et des espaces de rangements sous combles complètent idéalement les espaces.

Au sous-sol, sur 118 m² entièrement carrelés avec trois mètres de hauteur sous plafond :

Un atelier (aménageable en jardin d’hiver), une buanderie-chaufferie avec évier et évacuations, un immense garage pour plusieurs véhicules, un studio de 20 m² (vendu libre, revenu annuel 2020 7200€ HC) avec entrée indépendante aménagé en souplex avec vue sur le rez de jardin arrière, parquet intégral, cuisine ouverte avec évier et plan de travail, salle d’eau (douche, meuble-vasque, coiffeuse et VMC). Compteurs électricité, eau et ballon eau chaude indépendants.

Un jardin paysagé d’environ 100m² avec une allée d’accès au garage depuis la rue, plus une terrasse en hauteur ; ainsi qu’un jardin arrière d’environ 250 m² entièrement clos, fleuri et arboré, complètent idéalement le bien.

Bien entretenu et en excellent état de gros œuvre et d’équipements : isolation et étanchéité toiture de 2018, survitrages, chaudière à gaz à condensation Wiesmann de 2007, radiateurs acier sur plomberie cuivre intégrale ; VMC ; portails d’entrées et de garage automatiques ; raccordée fibre optique, alarme volumétrique et périmétrique, visiophone, chauffage programmable par sonde extérieure ...

Travaux à prévoir: réfection tableau électrique (fonctionnel mais plus aux normes).

Taxe foncière 1562€, Gaz : 1173 € annuel

A cinq minutes à pied du RER B et C Massy Verrières, de la Coulée Verte, des commerces de proximité et supermarché, écoles de la maternelle au lycée, à 10 minutes à pied lac de Verrières. A 3 minutes en voiture de A 86, gare TGV Massy- Palaiseau, centre-ville Verrières ; 10 minutes N118/A6/A10, centre-ville Antony, 25 minutes d’Orly, 35 minutes de Paris.

Ce bien vous est présenté par Imop Prestige, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9900€.