MAIRIE DE MONTREUIL, AU CALME, à seulement 600 m à pied du métro ligne 9, des commerces et des écoles, l’agence IMOP vous présente ce superbe appartement T3 traversant et lumineux, vous serez séduit par l’orientation Sud-est côté séjour.

D’une surface de 65,07 m2 il est agrémenté de 2 terrasses totalisant 16,55 m2 et d’un jardin arboré en jouissance privative vous invitant assurément à la détente et à la convivialité.

L’appartement se situe au rez-de-chaussée d’une copropriété très bien entretenue et sécurisée construite en 2009.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Passée l’entrée avec placard, on accédera à un séjour de 34,32m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d’une plaque de cuisson 4 feux, d’une hotte et d’un lave-vaisselle.

Accès à la première terrasse de 10m2.

Nous poursuivrons la visite vers les 2 chambres, chacune donnant sur la terrasse extérieure et le jardin d’environ 30m2.

La salle de bains offre une baignoire, un meuble vasque avec tiroirs et un sèche-serviette.

Le WC est séparé.

Les fenêtres sont en double vitrage intérieur bois/extérieur alu, volets roulants dans chaque pièce.

Chauffage individuel électrique réglable avec thermostat, ballon d’eau chaude.

L’appartement est relié à la fibre optique.

Local vélo et poussette à disposition.

La copropriété comporte 41 lots.

Les charges de copropriété représentent 423€ euros par trimestre (elles incluent les charges de syndic, l’eau avec compteurs divisionnaire, l’entretien courant de la copropriété et l’ascenseur, le parking)

Taxe foncière : 1433 €

En habitant cet appartement et ce secteur, vous faites le choix d’une vraie vie de quartier avec à proximité immédiate :

- Crèches et écoles de la maternelle au lycée.

- Tous commerces : naturalia, biocoop, carrefour market, monoprix, épicerie fine, librairie…

- Cinéma le Méliès et nouveau théâtre de Montreuil

- Marché croix de Chavaux 10 minutes à pied

- Bars, restaurant, clubs de sports et vie associative

Coup de cœur assuré !

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 4900€.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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