Guyancourt

435 000 €
4 887 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Maison 3 chambres, combles aménagés, jardin, garage

  • 89 m2

Maison 3 chambres, combles aménagés, jardin, garage

Frais d’agence : 4 900 €
VENDU !
Stephanie
Proposé par Stephanie

Description complète

  • Général

    • 121
      225
    • 6
      3
  • Intérieur

    • 1
      2
  • Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    338
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10
L’œil de l’expert

Stéphanie FAURE, agence IMOP à commission fixe et réduite de 4900€, vous présente :

HAMEAU DE CHANTEUIL, une maison, dans une résidence SECURISEE, bénéficiant d'un beau JARDIN plein SUD et de combles aménagés.

Sur une parcelle de 225 m2, d'une surface loi Carrez de 89 m2 et 121 m2 habitables, profitez d'un espace de vie semi-ouvert de 40 m2 :

- un salon avec poêle à bois,

- une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès sur la terrasse et le jardin.

L'entrée avec penderie mène également à une buanderie - cellier avec une mezzanine pour un rangement optimal + des WC séparés.

Au 1er étage, vous découvrez 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain avec WC.

Les combles ont été aménagés pour bénéficier de 29 m2 supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux... et un bel espace de rangement.

Pour un meilleur confort, seul le poêle à bois est utilisé en système de chauffage (radiateurs existants).

Un box complète le bien et des places de parking sont libres dans la résidence.

Un beau jardin de 165 m2 sans vis à vis et au calme saura vous charmer !

Bien soumis au régime de la copropriété. Vente de 2 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1600€.

DPE : F / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1177 et 1593€ / Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Très bien situé à proximité immédiate de l'Avenue de l'Europe, près des collèges Paul Eluard et Ariane, du lycée de Villaroy, des espaces sportifs et de tous les commerces.

LES + : le plus grand jardin de la résidence et une mitoyenneté seulement d'1 côté !

A ADOPTER RAPIDEMENT !

Agence IMOP à commissions fixes et réduites.

Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez-nous pour organiser une visite ou estimer votre bien immobilier.

Localisation

Guyancourt

435 000 €
4 887 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Maison 3 chambres, combles aménagés, jardin, garage

  • 89 m2

Maison 3 chambres, combles aménagés, jardin, garage

Frais d’agence : 4 900 €
VENDU !
Stephanie
Proposé par Stephanie
    Stephanie
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