CHARME DE L'ANCIEN - MAISON REHABILITEE de 82 m2 + JARDIN - GARE RIVE DROITE

EN EXCLUSIVITE,

Stéphanie FAURE, agence IMOP à commission fixe et réduite de 6900 €, vous présente :

A proximité immédiate de tous commerces, commodités, écoles, une maison de la fin du 19eme siècle - ancien "café de la gare" - réhabilitée à l'été 2022, comprenant :

- une entrée donnant sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte (20 m2) et son accès au jardin SUD - SUD EST de 70 M2,

- WC séparés.

Un accès en sous-sol abrite une belle pièce voutée de 16 m2 avec accès également au jardin.

Au 1er étage - tomettes et parquet -, vous bénéficiez de 2 chambres et d'une salle d'eau (baignoire et WC)

Au 2 étage étage : une grande pièce sous combles de 22 m2, avec une partie rangement sous pente

TF 809 €

AMENAGEMENTS : Ouvrants bois double vitrage, volets battants bois. Ballon d'eau chaude stéatite neuf.

ENERGIE : Chauffage individuel électrique, radiateurs radiants neufs, électricité refaite lors de la réhabilitation. DPE E / GES B.

TRANSPORTS : Face entrée gare Rive Droite + bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence nouvelle génération à commissions fixes et réduites.

Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez Stéphanie FAURE au 07 71 10 96 96 pour organiser une visite ou estimer votre bien.