Rue des Camélias - A 3 minutes du RER Maison Alfort-Alfortville, à 5 min à pied du centre de Maison Alfort et Alfortville nous vous présentons cette charmante maison de 1935 (avec une extension de 1950) construite sur un terrain de 411 m2 (jardin de 200m2). Exposée plein sud au calme et sans vis à vie, d'une superficie de 320 m2 habitable, elle se compose de 3 niveaux dont seulement 185 m2 de surface exploitée actuellement. Traversante et très lumineuse. Parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond 285cm. Au 1er niveau : un entrée, un atelier, une buanderie, une cuisine d'été, un bureau. Au 2éme niveau, une grande pièce de vie de 45 m2, une cuisine séparée de 13 m2, une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au 3ème niveau, des combles aménageables (3 chambres avec salles de bain possible). Dans l'extension de la maison vous trouverez 2 grandes pièces de 27 m2 réparties sur 2 niveaux. Au total, possibilité de faire 6 chambres. Un garage indépendant de 18 m2 complète la maison avec une allée pour stationner 2 véhicules. Proximité école Etienne Dolet. Nombreux bus. Taxe foncière : 2500€. Consommation courante annuelle (eau, électricité, gaz) : 2 500€. Actuellement chauffage au gaz. Travaux à prévoir pour optimiser la surface globale et embellir le bâti. Ce bien vous est présenté par IMOP l'agence immobilière a tarif unique de 3900€. Prix : 930,000€ FAI