QUARTIER RECHERCHE - CALME - PROCHE COMMODITES ET AXES ROUTIERS

Stéphanie FAURE, agence IMOP à commission fixe de 6900€, vous propose : Quartier de l'Aqueduc, une maison de 1991 de 118 M2 sur une parcelle de 159 M2 !

Dans un environnement calme et résidentiel, la maison, mitoyenne d'un seul coté, offre :

Au RDC :

- une pièce de vie traversante , avec son accès au jardin, exposé EST,

- une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour une superficie totale d'espace de vie de 45 M2 !

- WC séparés,

- rangement sous l'escalier.

A l'étage, le palier dessert :

- 2 chambres avec placards intégrés,

- une suite avec chambre et salle de douche,

- une salle de bains avec fenêtre,

- un dressing,

- WC séparés.

Au 2eme étage, les combles d'une surface de 30 M2 ont été aménagés en suite parentale, lumineuse avec ses 2 fenêtres de toit : chambres avec rangements sous les pentes et salle de douche avec fenêtre et VMC.

Le jardin clos plein OUEST (environ 70 M2) accueille la terrasse et un abri de jardin.

Un garage intégré (avec coin buanderie et adoucisseur) et une place extérieure complètent le bien.

Taxe foncière : 2366 €.

AMENAGEMENTS : Ouvrants double vitrage, volets roulants électriques alu, adoucisseur.

ENERGIE : Chauffage individuel GAZ, 1300 €/an, DPE D / GES D.

SITUATION GEOGRAPHIQUE : A pieds, à 7 minutes du Groupe Scolaire Mozart, 3 minutes Pharmacie et centre médical de l'Aqueduc, et 10 minutes à pieds des Centres commerciaux de Plaisir - Les Clayes.

TRANSPORTS : Arrêt de bus à proximité immédiate + Gare à 15 minutes à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par IMOP, l’agence nouvelle génération à commissions fixes et réduites.

Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez Stéphanie FAURE au 07 71 10 96 96 pour organiser une visite ou estimer votre bien immobilier.