Stéphanie FAURE, agence IMOP à commissions fixes et réduites, vous propose :

Secteur résidentiel recherché - BESSIERE MARNIERE -, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire Marnière et face à la forêt de Maurepas, une maison LUMINEUSE, aux BEAUX VOLUMES !

Sur une parcelle de 665 m2, la maison de 136 M2 offre, au rez-de-chaussée :

- une entrée avec placards,

- un espace de vie avec bow-window, ouvert et traversant SUD - NORD de plus de 33 m2, avec poêle à bois,

- une cuisine ouverte, pour un total de 45 m2,

- une chambre avec placards,

- un cellier,

- WC séparés.

Au 1er étage, le grand palier permet d'installer un bureau, et vous bénéficiez de 2 chambres avec placards intégrés et une suite (chambre et salle de douche), une salle de bain avec rangements, WC séparés.

Les 4 chambres mesurent entre 12.5 et 13 M2.

Un grand garage double accolé de 34 m2 et son grenier à aménager de 20 M2 complètent le bien.

! Un + : Le grenier peut être aménagé et ouvert sur la suite du 1er étage. (IPN déjà installé traversant la maison)

La terrasse et le jardin exposés SUD à l'arrière de la maison (environ 250 m2) au calme sauront vous charmer !

Chauffage gaz (chaudière de novembre 2021). VMC.

Ouvrants PVC double vitrage

DPE : C / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1760 € / Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Tout à l'égout. Fibre.

LES + : LUMINOSITE et VOLUMES et AGRANDISSEMENT POSSIBLE

A ADOPTER RAPIDEMENT !

Agence IMOP à commissions fixes et réduites.

Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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