VOLUMES - LUMINOSITE - DPE C

Stéphanie FAURE, agence IMOP à commissions fixes et réduites, vous propose :

Secteur résidentiel recherché du Chêne feuillu, une grande maison individuelle, de belle construction, de 1995, LUMINEUSE, aux BEAUX VOLUMES !

Sur une parcelle de 279 m2, la maison de 177 M2 offre, au rez-de-chaussée :

- une entrée avec penderies et rangements sous l'escalier,

- un espace de vie traversant de 42 m2, avec insert et accès terrasse,

- une cuisine fermée récente de 14 m2, aménagée et équipée, avec accès terrasse,

- une arrière cuisine - buanderie,

- WC séparés avec lave-mains.

Au 1er étage, parqueté, le palier ouvre sur 3 chambres avec rangements et une suite parentale (chambre avec placards intégrés, salle d'eau - baignoire, double vasque, WC - Dressing), une salle de bain, WC séparés.

(chambres entre 11 et 21 M2).

Au 2eme étage, les combles ont été aménagés en une chambre de 33 M2 au sol et un grenier.

Un garage double intégré de 26 m2 (1 porte électrique / 1 porte manuelle), ainsi que 2 places en extérieur complètent le bien.

La terrasse et le jardin exposés SUD OUEST à l'arrière de la maison sauront vous charmer !

Bien soumis au régime de l'ASL. Charges annuelles entre 25 et 50 €

Taxe foncière : 2736 €.

AMENAGEMENTS : Insert. Ballon thermo-dynamique récent. Ouvrants PVC double vitrage, volets roulants électriques devant de la maison et cuisine + volets bois. Fibre. Alarme. Abris de jardin. Arrosage automatique du jardin.

ENERGIE : Chauffage individuel électrique, radiateurs CAMPA, 2300 €/an. DPE C / GES A

TRANSPORTS : A 3 km de la gare d'Achères-Ville et 4 km de la gare de Poissy, 10 minutes en bus de la gare RER de ST GERMAIN (lignes de bus à 4 minutes à pieds).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES + : BEAUX VOLUMES - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

A ADOPTER RAPIDEMENT !

Ce bien vous est proposé par l'agence IMOP à commissions fixes et réduites.

Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez Stéphanie FAURE au 07 71 10 96 96 pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.