Au calme, située à seulement 650 m à pied de l’arrêt de métro Aubervilliers Pantin (ligne 7), je vous présente cette superbe maison contemporaine très lumineuse aux prestations de qualité. D’une surface totale de 77 m2 au sol (ou 72,12 m2 Carrez), cette maison, composée de beaux volumes est répartie sur deux niveaux.

La maison fait partie d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole.

Vous aurez la jouissance exclusive d’une terrasse et d’une place de parking.

Un jardin collectif vous attend et vous invite assurément à la détente.

Posez vos valises ! Aucuns travaux à prévoir

D’une surface de 42 m2, le rez-de-chaussée vous offre un vaste séjour salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, des meubles sur-mesure, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace bureau optimisé, une salle de bains avec baignoire et un WC puis un cellier.

On notera également la présence d’un poêle à bois ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Un escalier en bois à la structure métallique vous convie au 1er étage.

Je vous invite à découvrir 2 chambres dont l’une comporte un dressing sur-mesure, des velux double vitrage avec rideau occultant, un superbe sol en parquet massif et, à cet étage, on trouvera des toilettes suspendues avec un lave-mains.

Chauffage électrique par radiateur à inertie avec thermostat général.

Maison équipée d’Internet en haut débit de 100 méga grâce à la technologie coaxiale. La fibre fera son entrée dans la copropriété l’an prochain.

Charges trimestrielles : environ 75 €

Taxe foncière : 1341 €

. 1 station de métro du parc de la Villette.

. 15 minutes à pied du futur arrêt Mairie d’Aubervilliers, prolongement de la ligne 12.

. 5 minutes en bus du fort d’Aubervilliers, qui permettra de rejoindre la défense en seulement 12 minutes.

. Maternelle et élémentaire Taos Amrouche et élémentaire Delbo à 200 m à pied.

. École privée saint Marthe sur Pantin à 600 m à pied.

Pas de procédures en cours.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR, À VISITER SANS TARDER

Ce bien vous est présenté par Imop, l'agence à commission fixe de 4900 €.