Maison contemporaine lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal proche des écoles maternelle, primaire et collège.

Aucun travaux à prévoir / DPE en lettre D/ fibre optique active.

La maison est située au calme, au fond d’une allée, au sein d’une petite copropriété très conviviale de 7 lots gérés en syndic bénévole, espace commun clos et sécurisé plus grand bonheur des enfants et des parents.

Surface totale de 87 m2 loi Carrez ou 104 au sol en intégrant les mezzanines. La terrasse de 15 m2 exposée sud et arborée.

Une place de parking vous est réservée.

Le rez-de-chaussée vous offre un séjour salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée, un espace bureau agrémenté de rangements et un toilette séparé.

À l’étage je vous invite à découvrir 2 chambres avec dressing dont une complétée par une mezzanine agencée en espace bureau.

Le palier dessert à son tour un espace mezzanine polyvalente faisant actuellement office de chambre supplémentaire, une grande salle de bains et enfin un wc séparé.

Velux motorisé dans chaque pièce avec détecteur de pluie et fermeture automatique en cas d’absence.

Chauffage au gaz/chaudière Leblanc récente (4 ans)/ charges annuelles de gaz environ 1 000 €

Charges de copropriété: 200 € par trimestre.

Taxe foncière : 1456 €

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence à honoraires fixes inclus dans le prix de vente.

Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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