EN EXCLUSIVITE

Amateurs de beaux volumes et hauteur sous plafond, Stéphanie FAURE, agence IMOP PRESTIGE à commission fixe et réduite de 9900 €, vous offre un coup de cœur assuré pour cette villa d'architecte de 261 m2, baignée de lumière, dans un environnement préservé, dans le HAUT ORGEVAL !

La maison, de 1963 rénovée en 2013, est répartie sur 3 demi-niveaux.

Le portail électrique ouvre sur une cour (stationnement de 4 véhicules) et un garage double intégré (porte automatique) avec atelier.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un premier espace comprenant 2 pièces de 11 et 30 m2 (pouvant accueillir des bureaux ou un appartement indépendant), une buanderie - lingerie, des toilettes invités.

Au 1er demi-niveau - niveau jardin - le palier mène à l'espace de vie, comprenant une cuisine fermée et un séjour double (avec cheminée) d'une surface de 53 m2, luminosité assurée grâce à ses baies vitrées intégrales, et une hauteur sous plafond de 3 m 50, ouvrant sur la terrasse PLEIN SUD et le jardin paysagé.

Le palier donne accès à un autre demi-niveau parqueté (chêne massif vieilli) desservant 4 chambres (dont 1 avec accès jardin), 3 pièces d'eau avec douche (1 italienne et WC, 1 avec baignoire) et des toilettes séparés.

Au sous sol : près de 85 m2 pour cave, chaufferie, atelier, grande pièce.

A l'extérieur, partiellement entouré de champs, le jardin paysagé, SUD, à l'abri des regards, offre une grande terrasse, un abri en brique, un barbecue... une invitation à la détente absolue !

! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES CONTACT TELEPHONIQUE !

AMENAGEMENTS : Fenêtres bois double vitrage d'origine, volets bois électriques.

ENERGIE : Chauffage gaz de ville (environ 4000€/an), Chaudière haut de gamme de 1992. DPE D / GES D.

TRANSPORTS : Navettes et bus scolaires (Ecoles d'Orgeval, collège de Chambourcy, Etablissements privés de St Germain en Laye, Verneuil sur Seine et Poissy) - Lignes pour gares de Poissy et St Germain en Laye) - Express A14 Pour La Défense.

COMMERCES : Tous commerces en centre village à 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture + Zones commerciales d'Orgeval et de Chambourcy.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT

Agence IMOP à commissions fixes et réduites.

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