Brétigny sur Orge, nous vous  proposons ce superbe pavillon de 1994 en parfait état, d’une superficie de 94 m² Carrez et 114 m² habitables, idéalement exposé Sud.

Au rez de chaussée, vous serez séduit(e) par son séjour traversant de 44m² avec cheminée insert, sa cuisine américaine de 10 m²  de 2015  est entièrement agencée avec de multiples placards et tiroirs de rangements, et dispose d’un équipement électroménager complet de grande qualité : hotte De Dietrich, piano multi feux, lave-vaisselle. Un cellier-buanderie donnant sur un garage deux portes de 16m².  Un WC séparé avec lave-mains.

A l’étage, parquet et dressing intégral dans le dégagement, trois chambres de 12 m², 11 m² et 10 m²,  une spacieuse salle de bains entièrement carrelée de 12 m² avec baignoire d’angle, WC, et coiffeuse double vasque.

Le séjour ouvre sur un superbe jardin paysagé et éclairé de 540 m² avec terrasse (48m²) doté d’une piscine semi-enterrée chauffée de 34 m² entièrement équipée Hayward. Un car-hall deux voitures avec porte basculante et un chalet de jardin complètent idéalement l’espace ouvert.
Intégralement rénové et en parfait état de surfaces et d’équipements, dont dressings, peintures, double vitrages, robinetterie Grohe, appareillage électrique Legrand, éclairage, ballon 300L de 2018, charpente, toiture, alarme connectée périmétrique et volumétrique avec centralisation … aucun travaux à prévoir.

Electricité : 3 000€  annuel,

Taxe foncière : 2205 €.

Proche tous commerces, écoles, transports : Gare RER C, collège, lycée, complexe sportif à 10 minutes à pied, écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied,  commerces de proximité à 3 minutes à pied.
N104, N20, ZA Croix blanche, centre commercial régional à 5 minutes de voiture.

Ce bien vous est présenté par IMOP l'agence immobilière à commission fixe de 4900€.