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Stéphanie FAURE, agence IMOP à commissions fixes et réduites à 4900 €, vous propose :

une maison rénovée et moderne de 125 M2, 3 chambres (4 possibles), sur un terrain de 377 M2, lumineuse et au calme, très bien située dans FONTENAY LE FLEURY, mitoyenne d'1 coté.

La maison des années 60, de bonne construction, offre de beaux volumes :

Une entrée, avec rangements, vous mène à la pièce de vie ouverte sur la cuisine pour un volume total de 50 M2, triple exposition, accès terrasse et jardin.

Une suite parentale avec chambre, dressing aménagé et salle de douche, vous attend également au rez-de-chaussée.

WC séparés.

L'étage vous propose 2 chambres lumineuses (double exposition) avec rangements et une salle d'eau (baignoire et WC).

La chambre de 20 m2 pourrait être séparée pour créer une 4eme chambre.

A l'extérieur, sans vis-à-vis, profitez d'une terrasse de 20 m2 et d'un jardin exposé OUEST (avec abris de jardin).

Possibilité d'extension de l'habitation jusqu'à 40 % d’emprise au sol, et/ou de construire un garage ou une dépendance 40 m2 d'emprise au sol).

Ouvrants en double vitrage bois, chauffage gaz de ville, isolations intérieure et extérieure, électricité et plomberie refaites il y a 3 ans, toiture refaite en 2014 (sous garantie décennale).

Idéalement située à 7 minutes à pied de la gare de Fontenay à pied, dans une rue calme longeant le parc de la mairie (bibliothèque municipale, théâtre, cinéma, marché), proche de toutes les commodités et des écoles (crèche, écoles maternelles et primaires).

Honoraires d'agence fixes et réduits.