Découvrez cette charmante maison meulière de 1931 baignée de lumière, idéalement située au 15 Rue du Pont Hardy, à seulement 8 minutes à pied du RER de Lagny-sur-Marne. Sur un terrain généreux de 1041 m², cette maison de 125 m² allie cachet et potentiel dans un environnement verdoyant, calme et familial.

L’exposition Est-Ouest inonde chaque pièce de lumière naturelle, valorisant le charme authentique de cette demeure en pierre meulière. Le parquet d’origine, présent dans les chambres à l’étage, souligne le caractère unique et chaleureux du lieu. La cheminée et les moulures d’époque apportent une touche d’élégance intemporelle tout en invitant à la personnalisation.

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée accueillante s’ouvre sur un vaste séjour traversant, baigné de lumière, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre la possibilité d’un aménagement ouvert pour plus de modernité. Une chambre complète ce niveau, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, avec des WC séparés pour plus de confort.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, chacune équipée de rangements et d’un point d’eau, garantissant intimité et fonctionnalité. Les combles, bien que non aménageables, disposent d’une belle hauteur sous plafond et offrent un espace de stockage précieux.

Le sous-sol total est un atout rare : il accueille une cuisine d’été, une buanderie, une cave saine et plusieurs espaces de rangement, facilitant l’organisation et le confort au quotidien.

Côté extérieur, profitez pleinement du jardin arboré, véritable havre de paix propice à la détente, aux jeux en famille ou à la culture de vos passions. Le cabanon de jardin et la terrasse en ardoise invitent à des moments conviviaux en plein air. Une dépendance indépendante de deux pièces avec WC complète ce bien, parfaite pour aménager un bureau, un atelier ou un studio pour accueillir famille ou amis. En bonus, un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cet ensemble rare.

Le quartier résidentiel du Pont Hardy est reconnu pour son cadre paisible, proche de toutes commodités. Boutiques de proximité, écoles réputées et espaces verts s’intègrent harmonieusement dans ce cadre de vie très prisé. Le RER A à quelques minutes vous assure un accès rapide vers Paris et la région Île-de-France, idéal pour les familles et les professionnels.

Cette maison meulière pleine de charme, à rénover selon vos envies, est une véritable opportunité pour un couple, une famille en quête d’espace et de calme, ou un investisseur recherchant un bien au fort potentiel.

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