NANTERRE dans un quartier recherché, à 8/10’ à pied du centre ville et du RER Nanterre Ville, IMOP vous propose cet agréable appartement 3 pièces de 62 m² bien agencé, traversant et très lumineux. Ecole maternelle et collège Victor Hugo à 2’ et primaire Joliot Curie.

Situé au 4ème et dernier étage , bénéficiant d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, Il est composé d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé ouest, un cellier/buanderie attenant, un dégagement desservant 2 grandes chambres dont l’une avec placard, une salle de bains, un wc séparé. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce descriptif.

Le chauffage est collectif , les charges sont de 217 € mensuels incluant le chauffage et l’eau froide individualisée. Ballon et chauffe-eau électrique pour l’eau chaude. Double vitrage. La taxe foncière est de 748€ et le DPE est classé G. La copropriété comporte 19 lots d’habitation et il n’y a pas de procédure en cours.

A noter que l’immeuble est en cours de rénovation complète : ravalement avec isolation, toiture, pompe à chaleur, installation de volets électriques. Ces travaux sont entièrement payés. Le DPE passera à C ou D et les charges baisseront d’1/3 à l’issue des travaux et seront donc ramenées à 140 € mensuels pour cet appartement.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l’agence nouvelle génération à commission fixe de 5900 €. Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.