Brétigny sur Orge, Vétille-80 Arpents, rue Antoine de Saint-Exupéry, nous vous proposons ce pavillon de 1991 dans un état rare, d’une superficie de 116 m² habitables sur trois niveaux, idéalement exposé Sud-Est.

Au rez de chaussée, vous serez séduit(e) par son séjour de 27,68 m² avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi que par sa cuisine séparée de 10,26 m² entièrement équipée et agencée avec de multiples placards et tiroirs de rangements, équipements électroménagers de qualité. Un grand garage de 16 m². WC séparé.

A l’étage, sur parquet intégral, quatre chambres de 11,20 m², 12,88 m², 10,51 m², 9 m² une spacieuse salle de bains avec baignoire, WC, et coiffeuse double vasque.

Au deuxième étage, une spacieuse chambre parentale de 14,25 m² Carrez avec un espace aménageable en dressing.

Le séjour ouvre sur un jardin paysagé de 250 m² avec une terrasse de 30 m², en complément, le bassin d’agrément et un chalet de jardin ainsi que les plantations et arbres remarquables complètent idéalement l’espace ouvert.

En parfait état de surfaces et d’équipements, peintures, sols, mobilier, huisseries, équipements récents dont chaudière à gaz De Dietrich de 2011, chauffage par radiateurs triple corps thermostatiques Acova avec centrale de programmation de 2015, porte de garage de 2016, volets roulants motorisés et double vitrages de 2009, VMC hydro-réglable de 2015, ravalement extérieur de 2013, isolation intérieure combles et murs de 2015 … aucun travaux à prévoir.

Electricité : 530 € annuel, Gaz : 700€ annuel, Taxe foncière : 1472 €.

Proche tous commerces, écoles, transports : Gare RER C, collège, lycée, complexe sportif à 10 minutes à pied, écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, commerces de proximité à 3 minutes à pied.

N104, N20, ZA Croix blanche, centre commercial régional à 5 minutes de voiture.

Ce bien vous est présenté par IMOP l'agence immobilière à commission fixe de 4900€