Paray Vieille Poste, dans un quartier pavillonnaire calme et tranquille, IMOP vous propose ce beau pavillon individuel de 178,30 m² construit en 1950 sur sa parcelle en angle de rue de 822 mètres carrés.

Exposé plein Ouest et traversant à l'Est, il dispose d'un sas d'entrée, d'un séjour-salle à manger de 67,20 m² avec cheminée en pierre de taille, d'une cuisine séparée de 12,06 m², d'une distribution, d'une pièce d'eau avec lavabo de 7 m², un WC séparé.

A l'étage, une distribution; une chambre enfant de 13,12 m²; 2 chambres parentales de 29,70 m² et 20,09 m², l'une disposant d'une salle de bains privative de 7,5 m², l'autre d'un balcon privatif. Un dressing d'étage ou bureau de 9,72 m², un WC séparé avec lavabo de 3,30 m² avec possibilité d'agrandissement pour une salle de bains familiale.

Un garage attenant de 60 m² et une chaufferie de 30 m² en sous sol; non compris dans la surface habitable; complètent idéalement le bien.

Possibilité de garer en complément 6 véhicules supplémentaires dans l'allée d'accès au garage.

Le bien est dans son état d'origine depuis 1980 et nécessite une rénovation complète intérieurement et extérieurement; la négociation s'entendra sur la base des travaux nécessaires à la remise en état.

DPE G: 463/146, Estimation des coûts annuels : entre 6 460 € et 8 780 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive.

Un audit énergétique sera remis avant vente.

A proximité: Auchan Athis 1100 mètres, Carrefour Athis 1600 mètres, boulangerie 650 mètres, maternelle 850 mètres, élémentaire 1100 mètres, collège 1200 mètres, lycée 2500 mètres. Bus 292 et 486 à 5 minutes à pied. N7 à 1200 mètres.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6900€.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Tel: 06.30.72.85.70