IMOP vous présente sur Villejuif, ce lumineux pavillon traditionnel indépendant sans vis-à-vis sur sous-sol total surélevé de 130m2 sur 276 m2 de terrain - au cadastre - et > 300 m2 - en jouissance exclusive.

Cadre de vie : au calme, au fond d'1 impasse avec sol apaisant en gravier, arboré, ambiance campagne.

Accès route : direct sur D7, artère majeure

Transports : Métro, Grand Paris Express, Tramway, JetBus Orly

10 min à pied :

- M° Ligne 7 Villejuif Louis Aragon

- Future station du Grand Paris Express en 2025 reliée à la ligne 14

- JetBus pour l’aéroport d’Orly à l’arrêt Louis Aragon

- 5 min en Tramway N°7 en 2 arrêts

Commerces :

CC Carrefour Drive sur le même trottoir sans traverser

Écoles + collège-lycée (parc Adolphe Chérioux)

Burger King Drive pour la famille

Parking : Large espace verdoyant devant privatisé

+ Petit garage + atelier + remise contigus avec lumière naturelle > 20 m2 avec terrasse panoramique au-dessus, accessible depuis le jardin

Exposition : Double voire triple, N/S + O

Description :

Entrée avec tomettes au sol, wc séparé + lave-mains et lumière naturelle, cuisine aménagée, double séjour à double exposition N/S s'ouvrant sur 1 terrasse plein Sud abritée donnant sur le jardin arboré et fleuri. 1 grande chambre avec vue sur le jardin et cheminée en marbre. A l'étage, 2 larges chambres dont 1 avec salle d'eau attenante + wc et lumière du jour (possibilité de suite parentale). Nombreux combles. Sous-sol en rez-de-jardin total, avec double accès et double exposition. 2nde salle d'eau avec wc. 2nde cuisine/buanderie donnant sur la cour avant. Remise attenante communiquant avec l'atelier et le garage. 2nde terrasse panoramique, à terminer.

Parquet chêne massif d'origine dans le double séjour ainsi que les chambres.

Fibre optique

Chaudière de 2017 à fioul marque Calidéal

Taxe foncière : 285 € pour l'année

Travaux à prévoir

Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 5900 euros.

Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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