Bagneux, rue des Prés, nous vous proposons ce pavillon d’une superficie de 69,89 m² habitables sur deux niveaux, idéalement exposé Sud-Nord.

Au rez de chaussée, vous serez séduit(e) par son séjour de 20,65 m² ouvrant sur le jardin, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte de 7,10 m² entièrement équipée et agencée avec de multiples placards et tiroirs de rangements, équipements électroménagers de qualité, espace dinatoire; une chambre de 10,33 m², une salle d’eau avec douche, meuble-vasque et WC.

Au sous-sol qui dispose d’un éclairage naturel, un bureau de 7,91 m², une grande chambre parentale de 15,03 m², une spacieuse salle d’eau de 5,44 m² avec douche à l’italienne, WC, et meuble-vasque coiffeuse.

Un jardin de 37 m² avec cellier clos, abri de jardin, barbecue maçonné, complète idéalement les espaces fermés.

En excellent état de surfaces et d’équipements, peintures, sols, mobilier, huisseries, équipements récents dont chaudière à gaz Elm Leblanc de 2011, chauffage programmable, volets roulants motorisés et triple vitrages à l’argon de 2019, fibre par optique par RJ 45, ravalement extérieur de 2020, toiture révisée… aucuns travaux à prévoir.

Electricité : 740 € annuel, Gaz : 690 € annuel, Taxe foncière : 515 €.

Proche tous commerces, écoles, transports : Gare RER B Bagneux à 3 minutes à pied, 12 minutes à pied future Ligne 4 du Grand Paris Express.

Ce bien vous est présenté par IMOP l'agence immobilière à commission fixe de 4900€