À seulement 350 mètres de la gare RER E, au calme absolu d’une impasse, découvrez ce pavillon moderne aux prestations de qualité, idéalement situé à Gagny, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la mairie et du cœur de ville.

Construit en 2010, ce pavillon séduit par son excellent état d’entretien et ses matériaux de grande qualité. Son architecture a été pensée pour offrir une luminosité optimale, grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition traversante.

Il développe 138 m² habitables sur un terrain de 410 m² et propose :

Une dépendance de 17 m² avec point d’eau, pouvant servir de studio indépendant ou de salle de sport (usage actuel)

Un superbe jardin parfaitement entretenu et arboré, complété par une terrasse avec store banne motorisé et un patio

Plusieurs stationnements sur la parcelle.

Au rez-de-chaussée :

Hauteur sous plafond de 2,80 m

Entrée avec vestiaire

Suite parentale de 15 m² donnant sur le patio

Dressing attenant avec fenêtre (chambre bébé ou bureau possible)

WC séparé suspendu

Buanderie / cellier

Pièce de vie de 43 m² comprenant :

Double séjour avec salle à manger

Cheminée à foyer ouvert

Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central

Électroménager : frigidaire, four, micro-ondes, plaque au gaz, hotte, lave-vaisselle, cave à vin.

Accès direct au jardin parfaitement entretenu et arboré, où règne une atmosphère paisible et chaleureuse, exposé sud-est.

À l’étage (accessible par un superbe escalier avec rambarde en fer forgé) :

WC séparé suspendu

Deux chambres spacieuses et lumineuses avec vue sur le jardin (15,50 m² et 18 m²)

Une salle d’eau privative

Une salle de douche avec baignoire balnéo

Prestations :

DPE : D

Fenêtres double vitrage

Volets roulants motorisés

VMC

Ballon d’eau chaude

Chauffage électrique au sol au RDC et avec convecteurs à l'étage.

Contrôle d’assainissement réalisé et conforme

Cette présente annonce vous est proposée par l’agence immobilière IMOP. Pour tout renseignement, contactez Aurélie au 06 13 78 07 22.