Un havre de paix avec jardin privatif

Dans un environnement préservé et discret, découvrez cette superbe maison de caractère de plus de 265 m², alliant authenticité, beaux volumes et prestations soignées pour un cadre de vie rare en hyper-centre de Rennes.

Accessible par une voie privative sécurisée, la propriété s’étend sur plus de 800 m² de terrain, offrant un magnifique jardin clos et arboré, une vaste terrasse plein sud sans vis-à-vis et plusieurs espaces de stationnement.

Au rez-de-chaussée :

Spacieuse entrée

Cuisine aménagée avec buanderie et cellier attenants

Pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, ouverte sur la terrasse plein sud – parfaite pour les réceptions et les moments en famille

Bureau

WC indépendants

À l’étage :

Trois chambres lumineuses avec rangements intégrés

Bureau idéal pour le télétravail

Salle de bains familiale

Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative

Dernier niveau :

Chambre supplémentaire

Espace de rangement et grenier

WC

Extérieurs & dépendances :

Jardin intimiste exposé sud, véritable écrin de verdure

Terrasse sans vis-à-vis

Stationnement sécurisé pour trois véhicules

Sous-sol complet avec nombreux rangements et garage fermé

Les atouts :

Charme authentique et caractère préservé

Volumes généreux et luminosité exceptionnelle

Calme absolu en plein centre-ville

Jardin privatif et extérieurs soignés

Accès sécurisé et stationnements

Un bien rare et exclusif à Rennes.