Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A et SNCF de Cergy-le-Haut, cet appartement de 85 m² allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Niché au 3ᵉ étage d’une résidence soignée construite en 2001, il bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest et d’un balcon de 12 m², parfait pour profiter du calme et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.

Récemment rénové, ce 4 pièces offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, un grand placard assure un rangement pratique. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, invite à la créativité culinaire tout en restant conviviale. Le séjour spacieux s’ouvre largement sur le balcon, inondant la pièce de lumière naturelle et créant une atmosphère douce et apaisante.

Côté nuit, trois chambres généreuses assurent un espace intime pour chaque membre de la famille, tandis qu’une salle de bains complète une salle d’eau moderne et des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. Les prestations incluent un ballon d’eau chaude neuf et des radiateurs électriques récents de marque Sauter, garantissant une excellente efficacité énergétique.

L’environnement du 40 Avenue du Hazay se distingue par son dynamisme et sa praticité. Outre la proximité immédiate des transports, vous bénéficierez à deux pas de commerces variés, d’écoles réputées et d’un cinéma, ainsi que d’infrastructures sportives complètes. L’accès rapide à l’autoroute A15 en moins de 5 minutes facilite vos déplacements vers Paris et l’ouest francilien.

Ce bien, complété par une place de parking privative et une cave, s’intègre parfaitement dans une résidence sécurisée avec ascenseur modernisé, interphone et parties communes récemment rénovées, offrant un cadre de vie confortable et serein.

Que vous soyez famille en quête d’un lieu alliant espace et tranquillité, ou investisseur attentif à la qualité de l’emplacement, cet appartement est une opportunité rare à saisir.

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