Thiais, allée d’Ormesson ; au troisième et avant dernier étage en angle, Imop vous propose ce superbe T4 de 88,29m² Carrez dans un bel immeuble de 2018.

Vous serez séduit(e)s par son grand séjour de 30,89 m² en angle, donnant sur un balcon de 5,08m² ; sa cuisine ouverte entièrement équipée avec Four/Micro-ondes /Induction BOSCH, hotte GAGGENAU, lave-vaisselle SIEMENS, réfrigérateur-congélateur SAMSUNG.

L’espace nuit comporte deux chambres enfants avec dressings doubles de 11,13 et 10,84 m², une chambre parentale avec dressing intégral de 16,88 m², une salle de bains privative avec baignoire, meuble double vasque, coiffeuse et sèche-serviettes, un WC séparé avec espace buanderie.

Dans la distribution, une seconde salle d’eau est à la disposition des enfants avec douche à l’italienne, meuble double vasque, coiffeuse et WC suspendu.

Un box individuel en sous-sol complète idéalement le bien, possibilité de box double si souhaité.

En parfait état de sols, de surfaces et d’équipements ; parquet intégral, carrelage intégral pièces humides, VMC hygro dynamique, électricité aux normes, fibre optique distribuée par RJ 45, radiateurs thermostatiques avec centrale de programmation, volets roulants motorisés séjour et chambre parentale, volets manuels dans les autres pièces, doubles vitrages Argon, robinetterie HansGrohe, visiophone, porte blindée 3 points, alarme volumétrique programmable, triple sas d’entrée avec Vigik et codes….

Charges annuelles : 2640 € (dont eau froide, eau chaude, chauffage collectif par chaudière à gaz à condensation, entretien partie communes, ascenseurs, parking, espaces verts, ordures ménagères.)

Taxe foncière : 301€

Proche écoles transports et commerces, au calme dans une rue peu fréquentée : Tramway T9 Trois Communes à 190 mètres, RER C 1600 mètres ou trois arrêts tramway ; écoles maternelles et élémentaires, collège à 800 mètres, lycée 1200 mètres accessible en tramway. Commerces de proximité dans un rayon de 500 mètres, quatre supermarchés dans un rayon de 1000 mètres.

Accès A86 à 2 minutes en voiture.

Pas de procédure en cours, la copropriété comporte 62 lots.

Ce bien vous est présenté par IMOP L'agence immobilière à honoraires fixes de 4 900 euros.