DERNIER ÉTAGE , idéalement situé, à 1 minute de l’arrêt de métro Fort d’Aubervilliers, ligne 7 et du futur métro ligne 15, je vous présente ce bel appartement traversant et lumineux d’une surface de 47,50 m2 rénové avec goût et prolongé par un agréable balcon de 7 m2 exposé plein SUD vous invitant assurément à la détente et à la convivialité.

Une cave d’une surface de 3 m2 et un box fermé complètent le bien.

L’appartement se situe au 6ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.

Posez vos valises !

Je vous invite à découvrir une entrée avec placard, un séjour d'une surface de 18,50 m2 ouvrant sur une cuisine semi-ouverte avec verrière, une grande chambre de 13,40 m2 avec des rangements et un accès direct à la salle de bains ( type suite parentale) avec baignoire et fenêtre, puis enfin on trouvera un WC séparé avec lave-mains.

Les charges de copropriété sont de 1548 € annuels.

Elles comprennent les frais de syndic, les frais courants liés à la conservation et l’entretien de l’immeuble, l’eau avec compteur divisionnaire.

Chauffage au gaz individuel : chaudière LEBLANC avec programmateur: 22 € mensuel de facture gaz

Taxe foncière : 1 183 €

L’immeuble est équipé de la fibre optique.

Copropriété de 48 lots d’habitations répartis en deux bâtiments.

La toiture de l’immeuble est en zinc et en très bon état.

Pas de travaux de copropriété à venir.

À proximité des commerces, du parc des Courtillières et à seulement 15 minutes à pied de l’université Sorbonne-Campus de Bobigny.

À VISITER SANS TARDER !

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence à honoraires fixes de 4 900 euros.