L'Haÿ-les-Roses

369 000 €
3 653 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

Superbe T5 bien agencé

  • 101.37 m2

Superbe T5 bien agencé

Frais d’agence : 5 900 €
Wilhelm
Proposé par Wilhelm

Description complète

  • Général

    • 101.37
      101.37
    • 5/8
    • 5
      4
  • Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    280
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18
L’œil de l’expert

L’Hay les Roses ; rue de Chevilly, résidence Corolle, au 5éme étage d’un ensemble immobilier de 1965, IMOP vous propose ce superbe appartement traversant de cinq pièces et 101,29 m² CARREZ en excellent état.

Il dispose d'un spacieux séjour de 26,49 m², et d’une cuisine séparée de 9,01 m² aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur SAMSUNG ; plaque induction, four et micro-onde HOTPOINT ; lave-vaisselle AEG, hotte), d’une entrée de 6,95m² avec dressing.

L’espace nuit se compose de 4 chambres généreuses de 12,95 m², 12,23 m², 11,40 m², et 11,01 m² ; toutes dotées d’un dressing intégré simple ou double ; d’un WC séparé, d’une salle de bains avec baignoire, meuble-vasque, coiffeuse, rangement et espace buanderie ; d’une salle d’eau indépendante avec douche, vasque et coiffeuse.

Une place de parking en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieure sécurisée ainsi qu’une cave simple complètent idéalement le bien.

Vous apprécierez particulièrement son agencement et sa distribution parfaite : entrée indépendante, chambres et séjour lumineuses de par leur triple exposition EST, SUD, et OUEST, ses grands volumes, ses volets roulants motorisés sur tous ses ouvrants, sa terrasse-loggia de 4,50m² dans le prolongement de la cuisine et du séjour.

En excellent état de surfaces, sols, équipements : peintures récentes, électricité aux normes; fenêtres double vitrage à isolation renforcée; porte blindée; production de chauffage et d’eau chaude sanitaire par réseau en géothermie, radiateurs acier sur plomberie cuivre, VMC et carrelage dans les pièces d’eau, parquet massif à la française dans les pièces principales et parquet flottant contrecollé dans l’espace nuit, volets roulants motorisés avec télécommande sur tous les ouvrants; nombreux rangements … Résidence sécurisée par sas; digicode et pass Vigik, portail et porte motorisées à télécommande pour l’accès aux parkings, square avec jeux pour enfants.

Parties communes en parfait état, dernier ravalement de l’immeuble en 2017.

Charges mensuelles : 297,45 € dont eau froide et chaude, chauffage collectif, espaces verts, entretien des parties communes, parking, ascenseurs, ordures ménagères, syndic.

Electricité : 50 € mensuel ; Taxe foncière : 2010 €

Tous commerces de proximité en pied d’immeuble de la résidence, supermarché G20 à 350 mètres, centre médical à 180 mètres, parc à 500 mètres, Bus 131 à 500 mètres, Bus 286 à 700 mètres pour liaison Tramway et RER B, métro ligne 7 à 3000 mètres, L 14 Grand Paris Express Chevilly Trois Communes à 650 mètres, toutes écoles de la crèche au collège dans un rayon de 800 mètres, lycée à 1300 mètres. Centre commercial Régional Belle Epine, Rungis, Grand Frais, Carrefour Villejuif et l’Hay les Roses à 3000 mètres. A6a, A6b à 3 minutes en voiture, A86.

pas de procédure en cours

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 5900€.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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Localisation

L'Haÿ-les-Roses

369 000 €
3 653 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

Superbe T5 bien agencé

  • 101.37 m2

Superbe T5 bien agencé

Frais d’agence : 5 900 €
Wilhelm
Proposé par Wilhelm
    Wilhelm
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