MARSEILLE 5EME, proche conception/Timone Imop vous présente ce T2 de 38m2 au sein d'une petite copropriété au calme et bien entretenue situé dans un immeuble Marseillais en parfait état avec le charme et le cachet de l'ancien et de magnifiques volumes.

Je vous propose de découvrir cette petite pépite nichée à deux pas de la conception et du boulevard baille donnant au calme avec vue sur les toits (coté jardins et cours intérieures).

Un bel escalier en Tomettes permet l'accès à cet appartement situé au 3ème étage, entièrement refait à neuf et ne nécessitant aucun travaux (Double vitrage, parquet, cuisine au goût du jour entièrement équipée, électricité refaite...).

L'entrée distribue d'un côté la cuisine équipée et la salle d'eau et de l'autre la pièce de vie au beau volume avec la chambre en contre haut nichée sur une grande mezzanine comportant un bel espace de rangement et un coin bureau.

Sous cette mezzanine deux grands espaces de rangement pour optimiser le stockage. Appartement atypique et cosy particulièrement chaleureux et agréable à vivre.Possibilité d'acquérir le mobilier en SUS. Le calme est assuré car les fenêtres donnent sur les toits et les jardins.

Les charges de copropriété sont faibles(80€/Mois).

Vous profiterez de l'accès à toutes les commodités, commerces, métro, tramway, la Timone, la faculté de médecine, le Camas, en quelques minutes seulement tout en restant au calme.A découvrir rapidement.

Taxe foncière : 611 €

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 5900€.