Massy Vilmorin ; au 3 éme étage sur cour d’un ensemble immobilier de 2009 avec ascenseur ; Imop vous propose ce T3 de 57,46 m² CARREZ en excellent état.

Aux normes RT 2012 et PMR.

Orienté Sud-Est, il dispose d’une entrée avec WC PMR, d'un séjour de 27 m² avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée (four encastré, plaque induction, hotte, réfrigérateur-congélateur; séjour ouvrant sur un balcon de 3,42 m².

L’espace nuit se compose d'une chambre parentale de 10,05 m² avec dressing double et d’une chambre enfant de 9,62 m² avec dressing double ; d’une salle d’eau avec douche, meuble-vasque coiffeuse; espace buanderie, une distribution.

Un emplacement de parking privatif boxable en sous-sol sécurisé.

Jouissance partagée de locaux vélos-poussettes.

En excellent état de sols et d’équipements: carrelage intégral, parquets dans les chambres,, doubles vitrages à isolation renforcée, radiateurs électriques avec centrale de programmation, ballon eau chaude 200L; électricité aux normes, volets roulants, VMC hydrodynamique, porte blindée trois points, triple sas sécurisé avec interphone, raccordé fibre optique avec prises RJ 45, parties communes, façades etc. : Aucuns travaux à prévoir.

Charges (eau froide, entretien parties communes et espaces verts, ascenseurs, parkings, syndic) : 95 € mensuel.

Electricité annuelle (couple + enfant) : 915 €

Taxe foncière 2025 : 1351 €

Bien en copropriété ; procédure en cours (oui) ; 84 lots.

A deux pas de la gare RER C Massy-Palaiseau, RER B et TGV + Gare routière+ Ligne 18 du Grand Paris Express en 2028. Ligne de Bus 15, 119, et E en pied d’immeuble. Tous commerces sur la place de l’union européenne à 200 mètres, toutes écoles : crèche, maternelle, école élémentaire à 450 mètres, collège et lycée Fustel de Coulanges à moins de 10 minutes à pied ; liaisons N118 A6/10 à 10 minutes en voiture.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 7900€.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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Tel : 06.30.72.85.70