Marseille 12e, quartier Les Caillols 3 pièces avec terrasse, piscine, jardin et parking.

Dans le quartier prisé des Caillols, à deux pas de La Fourragère, découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d’une copropriété récente, calme et bien entretenue avec piscine.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Une large baie vitrée vous permet d’accéder directement à une terrasse de 14 m², prolongée par un jardin arboré de 9 m², sans vis-à-vis — un véritable havre de paix.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m², dont une avec placard intégré et accès direct au jardin. La salle d’eau spacieuse de 6 m² est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un sèche-serviette. WC séparé avec coin buanderie.

Une place de stationnement extérieure est incluse. Un box fermé en sous-sol peut être acquis en supplément (15 000 €).

La résidence offre de belles prestations : piscine sécurisée, ascenseur, local à vélos et faibles charges.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (métro La Fourragère) et des axes routiers majeurs (BUS), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixe de 7 900€. Nous vous proposons des frais d'agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.