Brétigny sur Orge, résidence Le Jardin des Muses, IMOP vous propose ce superbe T3 de 60,93 m² Carrez au 5éme et dernier étage d’un immeuble BBC Kaufman & Broad avec ascenseurs de 2017.

Idéalement exposé Sud-Est, il dispose d’un séjour-salle à manger de 26,63 m² avec cuisine semi-ouverte et espace dinatoire entièrement équipée et aménagée avec électroménager encastré SIEMENS : induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, le tout ouvrant sur une terrasse-loggia de 9,62 m².

Une entrée, une chambre parentale de 11,61 m² avec salle d’eau privative et une chambre enfant de 10,83 m², une salle de bains familiale avec baignoire, meuble vasque et coiffeuse et espace buanderie.

Un WC séparé complète l’agencement.

Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète idéalement le bien. Jouissance partagée d’un local à vélos et d’un local à poussettes.

Certificat Energie RT 2012 et accès PMR.

En parfait état de sols, surfaces et équipements : peintures récentes, doubles vitrages à isolation renforcée, volets roulants motorisés sur tous les ouvrants, électricité full aux normes, fibre optique par RJ45, parquet intégral, carrelage et VMC hygro dynamique dans les pièces humides, radiateurs thermostatiques bitubes avec centrale de programmation, porte blindée trois points, visiophone.

Triple sas d’accès dans l’immeuble avec digicode et visiophone. Chauffage par réseau de chaleur pour tout l’écoquartier.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

DPE/GES : C (161:12)

Charges 218 € mensuel incluant eau chaude et froide, chauffage collectif, entretien parties communes, ordures ménagères, syndic. Taxe foncière 2023 1400 €.

Proche tous commerces, écoles et transports à 5 minutes à pied : Boulangerie, pharmacien, supermarché Auchan, crèche en pied d’immeuble sur la place Lorca. Centre-ville et gare RER Brétigny à 500 mètres, Bus à 350 mètres.

Toutes les écoles de la maternelle au lycée dans un rayon de 700 mètres.

Bien en copropriété ; procédure en cours (non) ; 107 lots.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6900€.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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Tel: 06.30.72.85.70