Massy Vilmorin ; au 3 éme étage sur cour d’un ensemble immobilier de 2009 avec ascenseur ; Imop vous propose ce T3 de 64,17 m² CARREZ en parfait état.

Aux normes RT 2012 et PMR.

Entièrement traversant, il dispose d’une entrée avec WC PMR + lave-mains séparé, d'un séjour de 28,39 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four encastré, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur ; de grandes marques) ; séjour ouvrant sur un balcon de 5,36m².

L’espace nuit se compose d'une chambre parentale de 10,13 m² avec dressing double et d’une chambre enfant de 10,07 m² avec dressing double ; d’une salle d’eau de standing avec douche, meuble-vasque coiffeuse et sèche serviettes ; espace buanderie, une distribution.

Un emplacement de parking privatif boxable en sous-sol sécurisé. Possibilité acquisition deux places privatives boxables supplémentaires.

Jouissance partagée de locaux vélos-poussettes.

En parfait état de sols et d’équipements, matériaux de standing: carrelage intégral pièces de vie et distributions , carrelage pièces humides, doubles vitrages à isolation renforcée, radiateurs électriques avec centrale de programmation, ballon eau chaude 200L de 2017; électricité aux normes, volets roulants manuels dans les chambres, VMC hydrodynamique, porte blindée trois points, triple sas sécurisé avec interphone, raccordé fibre optique avec prises RJ 45, parties communes, façades etc. : Aucuns travaux à prévoir.

Charges (eau froide, entretien parties communes et espaces verts, ascenseurs, parkings, syndic) : 144 € mensuel.

Electricité annuelle (couple + enfant) : 915 €

Taxe foncière 2022 : 1351 €

Bien en copropriété ; procédure en cours (oui) ; 84 lots.

A deux pas de la gare RER C Massy-Palaiseau, RER B et TGV + Gare routière+ Ligne 18 du Grand Paris Express en 2028. Ligne de Bus 15, 119, et E en pied d’immeuble. Tous commerces sur la place de l’union européenne à 200 mètres, toutes écoles : crèche, maternelle, école élémentaire à 450 mètres, collège et lycée Fustel de Coulanges à moins de 10 minutes à pied ; liaisons N118 A6/10 à 10 minutes en voiture.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 5900€.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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Tel : 06.30.72.85.70