Vitry sur Seine, au 1er étage d’un programme immobilier de 2014 avec certificat BBC, Imop vous propose ce superbe T4 de 85,65m² en parfait état. Exposé plein Sud, il dispose de son grand séjour de 31,18 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse loggia traversante, d’un couloir de dégagement, d’une chambre parentale de 14,85 m² et de deux chambres de 10,33 m² et 10,25m², une belle salle de bains avec baignoire. WC et buanderie séparée.

Un emplacement de parking PMR en sous-sol sécurisé.

Dans un environnement calme, avec jardin collectif sur cour intérieure et garage à vélos.

Bien réalisé et agencé, avec rangements, double vitrages, certificat BBC, radiateurs thermostatiques ACOVA avec centrale de programmation, appareillage électrique, variateurs Legrand, porte blindée, double sas, visiophone, raccordé fibre optique, pas de procédures en cours, aucun travaux à prévoir : ascenseurs et parties communes neuves.

Charges (eau chaude et froide, chauffage, entretien parties communes et espaces verts, syndic) : 3000 € annuel,

Taxe foncière : 1441 €, électricité 47 € mensuel.

Proche tous commerces, écoles, transports : Gare RER C Les Ardoines à 900 m, lignes Bus 182/183, entrée A 86 à 3 minutes en voiture.

10 minutes à pied des futures lignes du Grand Paris Express Tzen5, Ligne 15, Tramway T9 (fin 2020).

Ce bien vous est présenté par IMOP l'agence immobilière à commission fixe de 4900€