Marseille 2ème, face au Vieux-Port à deux pas de la mairie, T2 de 57m2 Traversant, en parfait état dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.

Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 57m2 d'inspiration "Pouillon" aux beaux volumes, situé au 9ème et dernier étage avec une vue à couper le souffle sur le Vieux-Port.

Le hall donne le ton avec une magnifique entrée parquetée en chêne massif. D'un côté le séjour baigné de lumière avec un accès direct sur la terrasse de 7m2 et sa vue imprenable sur notre dame de la garde, le vieux port. Possibilité de déjeuner et de profiter des belles journées ensoleillées depuis la terrasse. De l'autre la cuisine spacieuse équipée avec sa loggia pour optimiser le rangement.

La chambre de plus de 14m2 est très confortable, lumineuse, sans vis à vis et au calme (orienté sur une rue très peu passante), elle dispose d'un parquet en pointe de Hongrie. La salle de bain dispose d'une belle superficie avec sa baignoire, grande vasque et placards de rangement.

L'appartement est en très bon état général et les prestations de qualités (double vitrage, parquet massif, chauffage collectif).

Pas de procédure en cours, la copropriété est bien entretenue et les charges raisonnables. La réfection des parties communes voté en assemblée générale sera prise en charge par l'actuel propriétaire.

Pour votre confort, vous disposez d'une cave et d'un ascenseur.

A proximité de toutes les commodités, tramway, métro, autoroutes, gare St Charles, commerces vous apprécierez cette localisation idéale dans ce quartier très prisé.

Charges annuelles : 2360 €

Véritable petite pépite !

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 4900€.

Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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