À seulement 100m du Métro Liberté et au pied du Bois de Vincennes, IMOP vous présente cet appartement familial traversant, niché en étage élevé avec une vue dégagée exceptionnelle. Très lumineux et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare offre un potentiel incroyable pour une clientèle prête à réaliser des travaux ambitieux et à créer un appartement d'exception dans un emplacement prisé.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour spacieux avec balcon filant, d’une grande cuisine avec cellier, de trois chambres ouvrant sur balcon, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un dressing. Vous disposez également d’une cave et d’une place de parking en sous-sol.

À rénover entièrement, ce bien est une page blanche pour ceux qui souhaitent façonner un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à leurs exigences. Avec une négociation importante possible, c'est une opportunité unique d’acquérir un bien au grand potentiel dans un cadre calme et verdoyant.

Les charges annuelles de 4080 € incluent l’eau froide et chaude, le chauffage, les services du gardien, l’entretien des espaces verts, et le syndic, garantissant confort et sérénité. La taxe foncière est d’environ 2000 €.

Aucun litige en cours dans cette copropriété de 36 lots.

Ce bien vous est proposé par IMOP, l’agence immobilière à frais fixes, avec des honoraires transparents de 11 900 € pour ce bien. Nous vous garantissons un accompagnement complet, de l’estimation à la signature.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette perle rare.