Venez visiter ce duplex de 162 m² baigné de lumière situé dans une belle copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle qui inonde le vaste séjour grâce à sa triple exposition Sud-Ouest, Sud-Est et Est. Cet espace s'ouvre généreusement sur une terrasse de plus de 30 m², d’où se dessinent des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac d’Annecy et les massifs environnants.

La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, jouxte le salon.

Côté nuit, le duplex bénéficie de quatre chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés.

La suite parentale a été aménagée avec soin : dressing aménagé, salle de bains privative et un balcon.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave, d’un local à vélos et d’un double garage fermé, une rareté qui assure sécurité et praticité.

Le quartier Mont de Novel séduit par son cadre résidentiel paisible, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les commerces locaux, écoles réputées et transports en commun. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne, ce duplex conjugue avec brio qualité de vie et accessibilité.

N’attendez plus pour vivre l’expérience d’une vie entre ville et nature, dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez IMOP dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 19 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Just a 5-minute walk from the heart of Annecy, within the recent and prestigious residence “17 Mont de Novel,” discover this stunning 162 sqm duplex bathed in natural light. Brightness, tranquility, and generous volumes come together to offer an exceptional living environment—perfect for a family seeking comfort and serenity just moments from the lake.

From the moment you step inside, you will be captivated by the abundance of natural light flooding the spacious living area, thanks to its triple exposure (south-west, south-east, and east). This inviting space opens seamlessly onto a terrace of over 30 sqm—a true outdoor haven—offering breathtaking panoramic views over Lake Annecy and the surrounding mountains. Picture yourself enjoying long summer evenings in this preserved and peaceful setting, taking in the remarkable scenery.

The contemporary, fully equipped kitchen adjoins the living room, creating a warm and sociable atmosphere ideal for everyday living and entertaining. The night area features four comfortable bedrooms, all fitted with built-in storage, striking the perfect balance between space and functionality. The master suite has been thoughtfully designed as a private retreat, complete with a walk-in closet, en-suite bathroom, and a private balcony—perfect for moments of relaxation.

To complete this exceptional property, you will benefit from a cellar, a bike storage room, and a secure double garage—rare features that ensure both convenience and peace of mind.