A Dijon, l'estimation immobilière  est basée sur le revenu cadastral du bien. Le revenu cadastral est une valeur locative théorique qui tient compte de toutes les caractéristiques d'un bien. Il sert à calculer la base d'imposition de la taxe d'habitation et de la taxe professionnelle, et constitue l'un des éléments permettant de déterminer le prix de vente d'un bien.

Pour estimer un bien immobilier à Dijon, il faut prendre en compte plusieurs facteurs tels que :

-L'emplacement du bien : Un bien situé en centre ville vaudra plus qu'un bien comparable situé en périphérie.

-La taille du bien : Plus le bien est grand, plus sa valeur sera élevée.

-L'état du bien : Un bien  en bon état vaudra plus qu'un bien à rénover.

-Le type de bien : Une maison individuelle vaudra plus qu'un appartement, par exemple.

Le marché de l'immobilier à Dijon est dynamique et les prix peuvent varier en fonction des facteurs ci-dessus. Il est donc important de consulter un professionnel avant de prendre toute décision. Si vous cherchez à acheter ou à vendre une propriété à Dijon, nous serions heureux de vous aider. Nous sommes des experts du marché immobilier de Dijon et pouvons vous fournir des informations actualisées sur le marché.

L'immobilier de Dijon

Le prix moyen du mètre carré à Dijon est de 4450 euros  et le prix moyen d'une maison  est de 260 000 euros. Les quartiers les plus chers de Dijon sont le centre ville, les quartiers nord et les quartiers est. Les quartiers les moins chers sont les quartiers sud et ouest.

Les prix à Faubourg Sud  ont augmenté de + 13,0 % au cours des 12 derniers mois et les prix dans le Faubourg Ouest ont augmenté de + 11,0 %. Dans le centre-ville, les prix sont restés stables au cours des 12 derniers mois.

Le prix moyen d'un appartement à Dijon est de 170 000 euros par exemple.

Les quartiers les plus chers de Dijon pour les appartements sont le centre ville et les quartiers Est. Les quartiers les moins chers sont les quartiers sud et ouest. Pour les maisons, les quartiers les plus chers sont les quartiers nord et les quartiers est. La zone la moins chère est le Faubourg Sud.

Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier à Dijon, il est important de savoir que les prix sont élevés  dans le centre ville, mais il y a encore quelques bonnes affaires à trouver dans les zones moins chères. Il est également important de garder un œil sur les tendances du marché afin de pouvoir décider en toute connaissance de cause du moment de l'achat. Le prix  d'un appartement moyen à Dijon a augmenté de +13,0% au cours des 12 derniers mois. C'est donc peut-être le bon moment pour acheter.

Veuillez nous contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur l'achat d'une propriété à Dijon. Nous serons heureux de vous aider à trouver la maison parfaite pour vos besoins et votre budget.

Ville de Dijon

Dijon est une ville située dans l'est de la France. Elle est la capitale de la région Bourgogne et compte une population d'environ 150 000 habitants. La ville a une démographie diversifiée avec des personnes venant du monde entier. Les langues les plus couramment parlées à Dijon sont le français, l'anglais, l'espagnol et le portugais. Dijon est une ville magnifique qui compte de nombreux monuments historiques. Le plus célèbre d'entre eux est le palais des ducs de Bourgogne, construit au XVe siècle. Parmi les autres sites remarquables, citons la cathédrale Notre-Dame, la basilique Sainte-Marie-Madeleine et le musée des Beaux-Arts. La ville abrite également de nombreuses universités, comme l'université de Bourgogne, l'une des plus grandes universités du monde . Dijon est une ville où il fait bon vivre, travailler et étudier. La ville offre de nombreuses possibilités d'emploi, ainsi qu'une qualité de vie élevée. Si vous êtes à la recherche d'une ville diversifiée et dynamique, Dijon est l'endroit idéal pour vous.

Les dijonnais

A Dijon, le revenu moyen est de 28 000 € et le taux de chômage est d'environ 11 %. La ville compte une importante population étudiante, avec plus de 40 000 étudiants fréquentant l'université de Bourgogne. Dijon est une ville très cosmopolite, avec des habitants du monde entier. Les nationalités étrangères les plus courantes sont l'italien, l'espagnol, le portugais et l'algérien. De nombreux réfugiés d'Afrique et du Moyen-Orient se sont également installés à Dijon. Cette diversité fait de Dijon un endroit très intéressant et passionnant à vivre. Si vous recherchez une ville multiculturelle offrant de nombreuses opportunités.

L'âge médian à Dijon est de 36 ans. La population est plutôt jeune, avec un grand nombre d'étudiants et de jeunes professionnels. Cela fait de Dijon une ville très dynamique et vivante. Il y a beaucoup de choses à faire à Dijon, que vous aimiez la vie nocturne, la culture ou le sport. La ville a quelque chose à offrir à chacun. Si vous recherchez un lieu de vie passionnant et diversifié, Dijon est faite pour vous.

Le maire actuel de la ville de Dijon est François Rebsamen. Il a été élu en 2014 et 2020 et son mandat se terminera en 2024. Le maire Rebsamen est membre du Parti socialiste. Il est impliqué dans la politique depuis de nombreuses années et a été membre du Parlement européen et de l'Assemblée nationale française. Sous sa direction, la ville a connu de nombreuses améliorations, comme la construction de nouvelles écoles et de nouveaux hôpitaux.

Le tourisme à Dijon

Dijon est une destination touristique très populaire, avec plus de deux millions de visiteurs chaque année. La ville est connue pour ses monuments historiques et sa belle architecture. Dijon abrite également de nombreux musées, tels que le musée des Beaux-Arts et le musée de Bourgogne. Si vous recherchez une ville avec beaucoup d'histoire et de culture, Dijon est l'endroit idéal pour vous.

Le climat de Dijon est doux, avec des températures moyennes d'environ 18 degrés Celsius. La ville connaît les quatre saisons, mais les hivers peuvent être assez froids. La neige n'est pas rare à Dijon, alors n'oubliez pas d'emporter vos vêtements d'hiver si vous visitez la ville à cette période de l'année.