Estimation immobilière à Melun 

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Conditions

Le prix moyen du mètre carré à Melun est de 1 750 €, ce qui en fait l'une des communes les plus chères de France. Le prix moyen d'une maison est de 270 000 €, tandis que le prix moyen d'un appartement est de 210 000 €. Les quartiers les plus chers de Melun sont Saint Pierre (2250 €/m²) et Le Parc de Villemandeur (2100 €/m²). Les quartiers les moins chers sont Les Grands Champs (1600 €/m²) et La Croix du Vieux Pont (1450 €/m²).

Les prix des loyers à Melun sont également élevés, le loyer moyen d'un appartement d'une chambre coûtant 950 € par mois. Le pourcentage de logements occupés est relativement faible, avec seulement 65%. Cependant, les logements locatifs représentent une part importante du parc immobilier total, soit 35 %.

Dans l'ensemble, Melun est une communauté où il est coûteux de vivre. Les coûts de logement sont élevés, à la fois en termes d'achat et de location. Ceux qui cherchent des options de logement abordables peuvent avoir des difficultés à les trouver. Cependant, la ville offre un une variété d'options de logement, des appartements aux maisons, dans une gamme de prix.

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Estimation immo à Melun

L'estimation immobilière permet de connaître les prix à Melun en fonction de différents critères. Le prix moyen du mètre carré à Melun est de 1 750 €, ce qui en fait l'une des communes les plus chères de France. Le prix moyen d'une maison est de 270 000€, tandis que le prix moyen d'un appartement est de 210 000€. Les quartiers les plus chers sont Saint Pierre (2250€/m²) et Le Parc de Villemandeur (2100€/m²). Les quartiers les moins chers sont Les Grands Champs (1600€/m²) et La Croix du Vieux Pont (1450€/m²).

Les prix des loyers sont également élevés, le loyer moyen d'un appartement d'une chambre coûtant 950€ par mois.

Melun

Melun est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, dans le centre-nord de la France. C'est une sous-préfecture du département. La population de Melun était de 28 548 habitants en 2006. Melun est située à 29,28 km (18,17 mi) du centre de Paris. Ses habitants sont appelés Melunais et Ménilmontois (menilmontois). La ville est divisée en trois cantons : Melun-Nord, Melun-Sud, et Melun-Est.

Le maire de Melun est Serge Dahan, en poste depuis 2001. Il a été réélu en 2008 et à nouveau en 2008 . Melun est le chef-lieu de l'arrondissement de Melun et le siège du canton de Melun. L'arrondissement compte 21 482 habitants (2006).

L'agglomération de Melun compte 68 516 habitants en 2006. La commune compte sept écoles maternelles, sept écoles élémentaires, trois collèges et deux lycées : le Collège Henri IV et le Lycée Général et Technologique René Cassin.

La démographie de Melun est similaire à celle des autres villes de la région . La population est jeune, l'âge moyen étant de 34 ans. Melun compte un grand nombre d'étudiants : 15.92% de la population a moins de 18 ans, et 19,11% a entre 18 et 24 ans. Melun compte également un grand nombre d'immigrés : 13.67 % de la population (2006) est née à l'étranger et 11,09 % a la double nationalité française et étrangère.

L'économie de Melun est diversifiée et dynamique. La ville abrite de nombreuses petites entreprises, ainsi que de grandes sociétés telles que Danone et Alstom. Melun est également un important centre de transport ; elle est desservie par trois lignes ferroviaires (la ligne Paris-Nancy, la ligne Paris-Strasbourg, et la ligne Melun-Sens) et deux autoroutes (l'A77 et l'A104).

Melun est une ville relativement calme, avec un faible taux de criminalité. La température moyenne à Melun est de 11,0 °C (51,0 °F), et les précipitations moyennes sont de 640 mm (25 in). Melun compte de nombreux parcs et espaces verts, dont le Parc de la Victoire, le Jardin des Plantes et le Jardin du Moulin de la Marquetterie.

L'économie locale est forte, avec un taux de chômage de seulement cinq pour cent environ. De nombreux habitants travaillent à Paris ou dans d'autres villes voisines ; Melun est une ville-dortoir populaire pour les navetteurs.

Tourisme

Ce n'est pas une industrie importante à Melun, mais la ville attire tout de même quelques visiteurs. Les attractions touristiques les plus populaires sont le château médiéval et la cathédrale. Melun abrite également un grand nombre de magasins et d'entreprises, ce qui en fait un bon endroit pour faire du shopping. Dans l'ensemble, Melun est une ville agréable qui a beaucoup à offrir aux résidents et aux visiteurs.

Histoire

Melun a une longue et riche histoire qui remonte à l'époque romaine. La ville était un important centre de transport au Moyen Âge, et nombre de ses bâtiments reflètent cette période de l'histoire. Melun abrite un château médiéval, ainsi qu'une cathédrale construite au 12e siècle. En outre, de nombreux magasins et entreprises datent du Moyen Âge. Dans l'ensemble, Melun est une ville avec beaucoup d'histoire et de culture.

La ville de Melun a beaucoup à offrir aux résidents et aux visiteurs. Avec sa longue histoire qui remonte à l'époque romaine, il y a beaucoup d'attractions historiques à visiter, comme le château médiéval et la cathédrale du 12e siècle.