L'agence Imop à Mérignac : vendez vite et bien !
Frais fixes et réduits - Experts locaux
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Un expert local vous accompagne de A à Z de l’estimation à la signature
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Assistance et protection juridique 12 mois
Votre agence immobilière à Mérignac
Notre agence immobilière à Mérignac exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.
Ils parlent de nous
L'immobilier à Mérignac
Située à l’ouest de Bordeaux, la commune de Mérignac est la seconde ville de Gironde et abrite l’aéroport bordelais. Mérignac (33700) offre donc une diversité de prix immobiliers avec un prix moyen autour de 4 000 euros par mètre carré. Mérignac s’étend sur près de 50 km2 pour accueillir 70 000 habitants. Intégrés à la métropole bordelaise, les Mérignacais se déplacent facilement grâce à la ligne A du tramway, à la rocade et aux vols. C’est la commune limitrophe la plus peuplée dont les quartiers les plus proches de Bordeaux sont convoités tandis que les abords de l’aéroport restent accessibles ! Découvrons pourquoi acheter à Mérignac !
Mérignac plus en détails
Notre agence immobilière à Mérignac
Estimation immobilière à Mérignac
Nos experts immobiliers à Mérignac se déplacent gratuitement sur rendez-vous pour estimer votre maison ou votre appartement. Nos agences immobilières bénéficient de toutes les données précises sur les dernières ventes à Mérignac ainsi que d’une parfaite connaissance du marché immobilier de Gironde. Nos experts sont aussi au fait des grands projets urbains de Bordeaux métropole.
Frais d’agence immobilière à Mérignac
Les commissions de notre agence immobilière à Mérignac sont fixes, quel que soit le prix de vente de votre bien. Ce nouveau modèle d’agence immobilière propose tous les services d’une agence immobilière traditionnelle et même plus !
Trouver une agence immobilière à Mérignac
Notre agence IMOP accompagne tout projet immobilier à Mérignac à l’achat comme à la vente. Elle est également présente en Nouvelle-Aquitaine dans d’autres villes comme avec notre agence immobilière de Bordeaux. Découvrez également nos autres agences immobilières à Pessac, Talence, Bègles, Bruges, Eysines, Cenon, Lormont, Floirac, Bassens, Blanquefort, Le Bouscat.
L’immobilier à Mérignac : + 52.5 % en 10 ans
Les prix immobiliers à Mérignac
Pour un appartement, le prix moyen est de 3 800 euros / m2 mais les prix s’étendent de 2 500 euros à plus de 5 000 euros. Pour acheter une maison à Mérignac, il faut compter un prix moyen de 4 200 euros avec des variations comprises entre 2 800 euros et 5 500 euros.
Les prix immobiliers de Mérignac ont augmenté de 52.5 % en 10 ans et ont été multipliés par 4 en 20 ans. Mérignac fait partie des communes proches de Bordeaux recherchées.
Acheter à Mérignac
Le marché immobilier de Mérignac est moins tendu qu’à Bordeaux et le délai moyen est de 50 jours pour vendre un bien immobilier. Avec plus de 93 % de résidences principales, c’est une commune dans laquelle la moitié des habitants sont propriétaires de leur logement. Les locataires doivent débourser un loyer autour de 14 euros / m2 pour se loger, avec de grandes disparités dans les loyers. La plupart des biens disposent de 3 pièces et plus.
Mérignac est divisé en plusieurs quartiers : Arlac, à l’est de la commune et proche de Bordeaux est la plus chère ; les quartiers de Beutre (au sud de l’aéroport) ou de Capeyron sont les plus abordables.
Vendre un bien immobilier à Mérignac
Pour vendre un bien immobilier au meilleur prix, vous devez mettre en avant les atouts de sa situation géographique. Mérignac bénéficie ainsi d’une offre de transports variée : la ligne A du tramway bordelais, ainsi qu’un aéroport et donc, les facilités de transports pour aller vers lui. Un projet communautaire Bordeaux Aéroparc est en cours d'implantation à Mérignac. C’est un parc technologique et scientifique.
L’appartenance à la métropole de Bordeaux permet de bénéficier d’un dynamisme économique. Plusieurs sièges sociaux sont installés à Mérignac comme Oxbow, Cofinoga ou Cultura. Mérignac est une commune viticole française du vignoble des Graves, un point fort pour les connaisseurs.
La vente de votre bien immobilier
en 4 étapes !
en savoir plus- 1
Rencontrons-nous
Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise de la valeur de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.
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Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleure offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente en toute sérénité et dans les meilleurs délais.
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... et ce n’est pas tout
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique et c’est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires.
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